Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 800 zł na prowizji pośrednika!
24 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 825 660 zł
KOMFORTOWY APARTAMENT DWULOKALOWY
Sprzedam dwulokalowy, komfortowy apartament wraz z 2. miejscami parkingowymi na zamkniętym i kameralnym osiedlu w atrakcyjnej dzielnicy Zielonej Góry.
Oferta dla wszystkich tych, którzy chcą zainwestować i mieć pewność dobrze ulokowanych pieniędzy.
Kup, zamieszkaj w jednym z lokali, a drugi wynajmij! Twój kredyt hipoteczny spłacą najemcy!
Albo po prostu zainwestuj swoje środki i zarabiaj co miesiąc!
Do nabycia nowy, w pełni wyposażony dwulokalowy apartament – każdy o pow. 61,16 m2 - z własną, niezależną komunikacją, położony w atrakcyjnym budynku z charakterem, który w 2020 r. otrzymał wyróżnienie w konkursie Lubuski Mister Budownictwa. Lokale wchodzące w skład apartamentu zostały zaaranżowane tak, aby zaspokoić wymagania osób ceniących sobie komfort, funkcjonalność, oryginalność i wysoki standard.
Apartament działa na zielonogórskim rynku lokali do wynajęcia od stycznia 2021 r. Posiada notarialne umowy najmu okazjonalnego z terminami do 31 grudnia 2025 r. wraz z oświadczeniami poddania się egzekucji. Umowy gwarantują bezpieczeństwo właścicielskie, a obecni najemcy są rzetelni i godni polecenia (miesięczny dochód z dwóch lokali obecnie wynosi 4400 zł netto. Pozostałe opłaty po stronie najemców).
Jako przyszły właściciel nabywasz w pełni wyposażone lokale wraz z cesją umów najmu okazjonalnego gwarantujące miesięczne przychody. Oczywiście masz prawo dysponować własnym majątkiem w dowolny sposób i możesz go wykorzystać według własnego uznania.
Szczegóły ogłoszenia
Łączna powierzchnia apartamentu: 122,32 m² (powierzchnia jednego lokalu: 61,16 m²)
Apartament znajduje się w piętrowym, wolnostojącym, czterolokalowym domu (zlokalizowany na parterze i 1. piętrze, jeden pod drugim)
Każdy lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialniami, łazienką oraz przedpokoju.
Lokale posiadają ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
Atuty
Zamknięte nowe i kameralne osiedle domów jednorodzinnych (rok powstania 2019)
Własne 2 miejsca parkingowe na terenie osiedla
Niewielka odległość od centrum miasta - 5 min. jazdy
Przystanek autobusowy w odległości 100 m
Szkoła podstawowa w odległości 300 m
Markety spożywcze, centrum fitness, apteka, stomatolog, przychodnia lekarska, myjnia
samochodowa, stacja paliw w odległości 500 m.
Pizzeria, sklep spożywczy, centrum tańca w odległości 100 m.
W niedalekim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, infrastruktura sportowa
W pobliżu Las Liliowy, Dzika Ochla oraz Ogród Botaniczny
Cena za m² - 6.750,00 zł
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 122,32 m²
- parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2019 roku
- Zielona Góra, Jędrzychów, ul. Jędrzychowska
- Garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
