Lublin Sławinek
ul. Dzieci Zamojszczyzny
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Lublinie przy ulicy Dzieci Zamojszczyzny (dzielnica Sławinek).
Dom jest świetnie prosperującym gotowcem inwestycyjnym! Cztery niezależne mieszkania - nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych! Aktualnie wszystkie kondygnacje wynajmowane, możliwość przedłużenia najmu z nowym właścicielem. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem – w pełni umeblowane pokoje, kuchnie w zabudowie z nowoczesnym AGD lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik w każdym mieszkaniu na wyposażeniu dodatkowo pralka i odkurzacz. Nieruchomość sprawdzi się także idealnie dla rodziny wielopokoleniowej czy pod działalność.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 300 m2.
Powierzchnia działki to 316 m2
Rok budowy domu - 1980.
Generalny remont odbył się w 2018 r, wymienione zostały wszystkie instalacje.

Dom składa się z 4 kondygnacji, które stanowią samodzielne mieszkania ok.65 m2 każde

Niski parter
kotłownia (z nowym piecem gazowym wymieniony w 2021)
korytarz
2 niezależne pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka z WC

Parter
korytarz
kuchnia
łazienka
WC z bidetem
2 niezależne pokoje
balkon

Piętro
kuchnia
2 pokoje
korytarz
łazienka z WC z bidetem
balkon, kominek

Poddasze
2 niezależne pokoje
kuchnia
korytarz
łazienka z WC

Niekrępujące wejście na każdą kondygnację z klatki schodowej wewnątrz budynku. Eleganckie drewniany schody. Każda kondygnacja zamykana na klucz. Klatka schodowa ogrzewana. Dodatkowo zamykany wiatrołap.

Ogrzewanie - nowoczesny piec gazowy, dwufunkcyjny wymieniony w 2021
Przyłącza: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska

Posesja jest ogrodzona z przodu podjazd dla 3/4 samochodów z tyłu część rekreacyjna z trawnikiem mini placem zabaw dla dzieci. Wysokie nasadzenia dające poczucie intymności i chroniące przed spojrzeniami sąsiadów.

Lokalizacja: dzielnica Sławinek
W pobliżu:
Ogród Botaniczny
park z placem zabaw, boiskiem do piłki nożnej i siłownią na powietrzu
sklepy: stokrotka, Rossman, żabka, apteka, pizzeria i inne
Miasteczko Akademickie
przystanki autobusowe
Oraz wiele innych atrakcyjnych punktów usługowych.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok 300 zł.
Jasna sytuacja prawna nieruchomości, jeden właściciel, KW, brak roszczeń.
Cena domu 1 550 000 zł.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Zapraszam do kontaktu.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

• ul. Dzieci Zamojszczyzny, Lublin Sławinek
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 300 m², wybudowany w 1980 roku
• Działka 316 m²
• Budynek z osobną kuchnią
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela