Józefów
ul. Sienkiewicza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

dom wolnostojący, 2 pokoje Józefów, ul. Sienkiewicza
Cena
1 300 000
Powierzchnia
48,50 m²
Cena za m²
26 804
Pow. działki
743
Rok budowy
2010
Józefów · 1 300 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 2 pokoje Józefów, ul. Sienkiewicza. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 2 pokoje Józefów, ul. Sienkiewicza. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 39 000 zł na prowizji pośrednika!

A może zamiast mieszkania lepiej zainwestować w mały domek, z działką i perspektywą zbudowania sobie czegoś większego w przyszłości.
Domek i działka to miejsce gdzie wychowały się nasze dzieci, w okolicy lasów, cały dzień na świeżym powietrzu.

Do sprzedaży:

Działka budowlana 743 m2, budynek 48,5m2

zadbana,
uzbrojona: woda, kanalizacja, prąd, (gaz - w ulicy, światłowód - w ulicy Orange i Wawtel),
ogrodzona (jak na zdjęciach).

Na działce stoi budynek, na chwile obecną oddany do użytkowania jako usługowy.

Budynek w technologii szkieletowej - kanadyjskiej pobudowany i oddany do użytkowania w 2010 roku. Prosty do modernizacji lub rozbudowy.
Bez większych nakładów można przerobić na mieszkalny stawiając ściankę G/K i wydzielając łazienkę.

Oddany do użytkowania jako gabinet usług medycznych w 2010 roku (prowadzony był gabinet logopedyczny).

Centralne ogrzewanie wodne - piec do ogrzewania elektryczny Kospel, grzejniki aluminiowe.
Budynek bardzo dobrze ocieplony (wełna + styropian + płyta OSB + 2x płyta GK).
W ulicy jest gaz ziemny a więc można się podłączyć i zmienić ogrzewanie na gazowe co pewnie wpłynie koszty ogrzewania chociaż i tak budynek bardzo dobrze trzyma ciepło lub zamontować sobie fotowoltaikę lub pompę ciepła.

Przegląd elektryczny z 2024 roku
Certyfikat energetyczny (EP = 216,58kWh / rok) z 2024 roku.

Powierzchnia 48,5 m2

- 2 razy gabinet 16m2 (można przerobić na pokój z aneksem kuchennym oraz sypialnię z łazienką)
- 1 duży przedpokój
- 1 toaleta
- 1 pomieszczenie gospodarcze 2m2

Do każdego pomieszczenia doprowadzona jest zimna i ciepła woda oraz kanalizacja, prąd.
- w  budynku, w każdym pomieszczeniu rozprowadzona jest instalacja komputerowa (nie była używana ponieważ nie było takiej potrzeby)
- instalacja TV
- instalacja elektryczna do podłączenia klimatyzacji

Rolety w oknach( zasłaniane manualnie) i w drzwiach (elektryczna) wejściowych,

Parking oświetlony (zapalany ręcznie lub czujnik zmierzchowy), utwardzony 120m2 kostką brukową.

Jeśli ktoś chce prowadzić działalność gospodarczą podobną do prowadzonej może robić to bez nakładów.

Budynek z uwagi na lokalizację i wyposażenie można przekształcić w Urzędzie na cele mieszkaniowe.

Na działce stoi stylowy domek grillowy ok 15m2 (widoczny na zdjęciach), z grillem murowanym.

Sąsiedztwo ciche i sympatyczne, bez działalności gospodarczej.

Dojazd do działki ok 50 metrów drogą wewnętrzną do ulicy Sienkiewicza utwardzoną przez Urząd

Odległość do stacji PKP ok 800 m, Lidl ok 200 m, szkoła podstawowa ok 500 m

Cena do negocjacji.

  • ul. Sienkiewicza, Józefów, powiat otwocki
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 48,50 m², 2 pokoje, wybudowany w 2010 roku
  • Działka 743 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania
  • Ogrzewanie elektryczne
  • Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
  • Cena do negocjacji
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 6 dni temu
  • Świadectwo Energetyczne
    EP: 216.58
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.