Gniezno Pławnik
ul. Modrzewiowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej położony w Gnieźnie przy ul. Modrzewiowej okolice ulicy Witkowskiej. Budynek stanowi segment prawy, niepodpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowy, wybudowany w 2015 r. z cegły 25cm, docieplony styropianem 12cm, kryty dachem dwuspadowym- blachodachówką saab, stropy: płyta kanałowa – żerańska, okna pcv z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe pcv/drewniane. Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek. Budynek ma powierzchnię parter: 104,80m2, który pierwotnie miał być zagospodarowany na potrzeby działalności gospodarczej (gabinet), obejmuje wiatrołap, 2 pomieszczenia użytkowe, łazienkę i garaż - całość w stanie do wykończenia, wykonano instalację elektryczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną, tynki wewnętrzne oraz posadzki. Na piętrze, które ma powierzchnię 63,70m2 znajdują się salon z wyjściem na duży taras, oddzielna kuchnia, spiżarnia, łazienka. Na poddaszu o powierzchni 50m2 zlokalizowano 3 sypialnie w tym jedna z garderobą oraz łazienkę. Piętro i poddasze budynku w pełni wykończone.
Działka o powierzchni 316m2 stanowiąca pełną własność, w kształcie prostokąta, zagospodarowana z nasadzeniami, uzbrojona w media: energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz w drodze bez przyłącza.
Dom idealny jako dwurodzinny z osobnymi wejściami do lokali (możliwość ustanowienia odrębnej własności lokali) lub dla osób pragnących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Bardzo dobra lokalizacja: w zacisznym miejscu, z szybkim dostępem do centrum miasta środkami komunikacji miejskiej poprzez ulicę Witkowską, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjne, las.
Stan prawny uregulowany: jeden właściciel, do sprzedaży od zaraz, budynek oddany do użytkowania. Cena do rozsądnej negocjacji! Na prezentację zapraszamy poważnie zainteresowanych klientów.
Okolica
apteka, przychodnia/szpital, autobus, bazarek, centrum handlowe, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, sklep, weterynarz, las

• ul. Modrzewiowa, Gniezno Pławnik, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 217 m², wybudowany w 2015 roku
• Działka 316 m²
• Budynek z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu