Wierzchowie
ul. Wąwozowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Widokowa działka idealna dla inwestora, pod urokliwą, kameralną inwestycję dwóch domów / czterech mieszkań - za racji wyjątkowej lokalizacji nazwana IN VALLE

 

Bardzo dobrze skomunikowana drogą krajową zaledwie 9 minut od Krakowa (obwodnica).

Dojazd do samej działki drogą wykończoną płytami betonowymi.

Prąd na sąsiedniej działce, kanalizacja w ul. Wąwozowej, woda  150m lub ze studni.

 

Malownicza, widokowa działka położona bardzo blisko wielu atrakcji krajobrazowych m.in. Jaskini Wierzchowskiej, Rezerwatu Dolina Kluczwody, Ojcowskiego Parku Narodowego czy też Doliny Kobylańskiej.

 

Od strony wschodniej nowe zabudowania, od południowej i zachodniej piękne widoki. Od zachodu działka praktycznie ostatnia w linii jako budowlana więc widokowe otwarcia do zachowania.

Cicha, piękna okolica. Jedna z ostatnich tak atrakcyjnych działek.

 

Działka w planie miejscowym oznaczona jako MNU1 (ok. 21a) przeznaczona pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne a pozostała część oznaczona jako RM (budownictwo zagrodowe).

W części oznaczonej MNU1 można wybudować dwa budynki jednorodzinne po dwa mieszkania w każdym z nich i na taką inwestycję przygotowano projekt budowlany, który będzie złożony w starostwie. W części RM możliwe jest budownictwo zagrodowe (konieczność bycia rolnikiem) - został złożony wniosek o przekwalifikowanie tej części na MNU1 i po tej zmianie będzie możliwe postawienie kolejnego domu jednakże w tym momencie projekt budowlany obejmuje tylko część MNU1 z dwoma budynkami / czterema mieszkaniami. Kolejny budynek po przekwalifikowaniu to bonus dla inwestora :) W wersji obecnego projektu budowlanego to ok. 600m2 powierzchni mieszkań - 4 mieszkania / połówki domów po 150m2

Działka docelowo sprzedawana z gotowym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę wraz z wszelkimi koniecznymi do jego uzyskania pozwoleniami i uzgodnieniami.

 

Dla zainteresowanych do okazania projekt, uzgodnienia i pozostałe dokumenty formalne.

Działka sprzedawana bezpośrednio przez właściciela więc kupujący nie ponosi kosztów (nawet ukrytych :) pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu - najlepiej drogą e-mailową 

• ul. Wąwozowa, Wierzchowie, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela