Gołdap
ul. Pagórkowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości:
Działka położona jest w strefie ochrony uzdrowiskowej na północnym brzegu zalewu na rzece Gołdapie, tworząc prawie kwadrat opadający na południe do zalewu. Położenie na końcu ślepej uliczki (kostka brukowa) gwarantuje, że prócz istniejących na zachodzie i północy( przez ulicę) posesji po sąsiedzku nie powstaną już żadne budynki (na wschodzie teren porośnięty lasem, na południowym wschodzie starodrzew sosnowy – w tym 6 sosen w obrębie działki, na południu brzeg zalewu). Jednak nie wykluczone jest rozszerzenie działki w stronę wschodnią i południową w celu zagospodarowania jako teren rekreacyjny. Położenie z dala od przelotowych ulic gwarantuje ciszę i spokój. Nachylenie działki w kierunku południowym tworzy przyjemny mikroklimat i stwarza wiele możliwości kształtowania i wykorzystania walorów działki dla np. energetycznie korzystnego kształtowania bryły budynku – i z tą myślą został zaprojektowany indywidualny, wykonany na zamówienie w renomowanej pracowni architektonicznej projekt domu. Do działki doprowadzone są media, wydane pozwolenie na budowę wymaga wznowienia. Widok z działki na zalew zamyka się w odległości kilku kilometrów Szeskimi Wzgórzami z Piękną Górą, wyciągami narciarskimi i trasami zjazdowymi. Odległości z działki do: zalewu 20m, jeziora 700m, lasu 10 i 300m, parku zdrojowego z tężniami solankowymi 900m, sanatorium, przejścia granicznego 1500m, centrum miasta 1800m, Pięknej Góry 4km, centrum Warszawy 295km.
Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze o powierzchni ok. 800 i 1250m2.
Gołdap jest rozwijającym się miasteczkiem o statusie uzdrowiska – jedynym w województwie warmińsko – mazurskim.
"Gołdap - Mazurski Zdrój" została zwycięzcą w 2019 roku konkursu EDEN na "Najlepsze Europejskie Destynacje Turystyczne " w kategorii turystyka zdrowotna i wellness.
Brak przemysłu i sąsiedztwo dwóch puszcz Rominckiej i Boreckiej oraz wielu jezior powoduje, że okolice, a szczególnie powietrze są uznawane za jedne z najczystszych w Polsce.
ATRAKCJE TURYSTYCZNE

∅ Jezioro Gołdap, rzeka Gołdapa, zalew na rzece,
∅ Piękna Góra z wyciągami, trasami narciarskimi i torem saneczkowym,
∅ Las Kumiecie z kompleksem poniemieckich bunkrów i wyrzutni rakiet V2 z okresu II wojny światowej i sanatorium w byłej kwaterze Luftwaffe,
∅ Odrestaurowana i udostępniona do zwiedzania Wieża Ciśnień z 1905 roku w centrum miasta,
∅ Bezkrwawe safari w Gospodarstwie Ekologicznym Rodziny Rudziewiczów,
∅ Puszcza Romincka (sześć rezerwatów przyrody, trzy ścieżki edukacyjne, szlaki piesze i rowerowe),

W OKOLICY
∅ Piramida w Rapie (grobowiec rodziny Fahrenheitów),
∅ Mosty kolejowe w Stańczykach, Botkunach i Kiepojciach (Akwedukty Puszczy Rominckiej),
∅ Wigierski Park Narodowy, Suwalski Park Krajobrazowy,
∅ Puszcza Borecka i Wielkie Jeziora Mazurskie,
∅ Jezioro Hańcza (najgłębsze w Polsce – 106,1 m).

• ul. Pagórkowa, Gołdap, powiat gołdapski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2052 m².
• Numer ewidencyjny działki: 379/35 + 379/40
• Długość: 50 m, szerokość: 50 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu