Zamość Zamojskiego
ul. Hetmana Jana Zamoyskiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Typ budynku: segment środkowy; dwupiętrowy, BEZCZYNSZOWY

Rok budowy: 1993

Podpiwniczenie częściowe

Garaż jednostanowiskowy, na podjeździe miejsce na dwa samochody.

Poddasze użytkowe wykończone

Ogrzewanie: CO węglowe - piec na miał węglowy z podajnikiem ładowany raz na 2-3 dni, CO gazowe. Wkłady kominowe z blachy kwasoodpornej.

Dojazd do budynku z dwóch stron, nowa droga asfaltowa z chodnikami; 2 bezpłatne parkingi (jeden pod domem, drugi w odległości około 50m)

Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja miejska, kablówka, Internet

Dodatkowe zalety: dach pokryty gontem w 2010 roku

Parter komercyjny (np. pod wynajem) z oddzielnym wejściem od południa, osobnym WC i witryną. Powierzchnia: 50m2. Istnieje możliwość powiększenia części usługowej o hol w części mieszkalnej (około 30m2). Bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do usługowej (zaślepione tymczasowo).

Powierzchnia usługowa jest aktualnie wynajmowana - stały pasywny dochód.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 190m2, w tym:

1. Parter mieszkalny z wejściem od północy, od osiedla: wiatrołap z przejściem do garażu, obszerny jasny hol, zejście do piwnicy (w tym kotłownia). W garażu zejście do drugiej, mniejszej piwnicy.

2. I półpiętro: duży pokój

3. I piętro: od południa obszerny, słoneczny salon z dużym balkonem, WC, od północy kuchnia z jadalnią.

4. II półpiętro: sypialnia, łazienka (wanna, prysznic, 2 umywalki).

5. Poddasze: dwa pokoje, łazienka z prysznicem, schowek.

Zalety:

-wszędzie nowe grzejniki

-wszystkie parapety marmurowe

-schody z trepów bukowych, balustrady

-drzwi wewnętrzne z laminatu (nie z papieru)

-wszystkie podłogi wykończone panelami i listwami przypodłogowymi, w kuchni i łazienkach terakota

-we wszystkich łazienkach glazura, włoska armatura

Ostatnie remonty:

* nowe okna na poddaszu, odnowione lukarny

* nowe drzwi do lokalu usługowego, wymienione jedno z okien

* nowe okno balkonowe w salonie

* komin, wkłady kwasoodporne

* Remont balkonu

Dogodne miejsce np. na kancelarię.

Otoczenie domu jest zadbane, wybrukowany podjazd z obu stron. Od strony północnej częściowo ogrodzone- ogrodzenie z cegły; kątowniki i drewniane elementy przygotowane na bramę.

Dom zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Zamojskiego, w bliskiej odległości: obwodnica miasta, obiekty handlowe, przedszkole, szkoła, kryta pływalnia, poczta, bank, kino, przystanki autobusowe, Pałac Sprawiedliwości.

Łatwy dostęp na Stare Miasto - autobus, ścieżki rowerowe; na piechotę ok. 15min.

W najbliższym sąsiedztwie (szeregowce obok) znajdują się gabinety lekarskie, apteka, fryzjer, biuro podatkowe oraz punkty handlowo-usługowe.

• ul. Hetmana Jana Zamoyskiego, Zamość Zamojskiego
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 240 m², 5 pokoi, wybudowany w 1993 roku
• Działka 200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: inny, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu