Annapol

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE 85m2, 4 POKOJE, PODWYŻSZONY STANDARD WYKOŃCZENIA, UMEBLOWANE, DWA TARASY, PIĘKNA OKOLICA, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!

Oferuję Państwu na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 85m2 z dwoma dużymi tarasami w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Annapol. Mieszkanie znajduje się na terenie zamkniętego, kameralnego osiedla składającego się z 23 mieszkań.

Mieszkanie zostało wykończone przez dewelopera w podwyższonym standardzie między innymi :


posiada okno w łazience


posiada dodatkowe okno w salonie oraz jednym z pokoi


ściany w całym mieszkaniu zostały wyszpachlowane na gładko


duże okno w salonie o szerokości 2,5m przesuwnie otwierane


dwa duże tarasy powierzchni 5,00m2 i 6,00m2. Jeden taras od strony południowej na którym przez cały dzień jest słońce, drugi taras od strony północnej łączący dwa pokoje


ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, łazienka i wiatrołap)


drzwi wejściowe do mieszka z lustrem weneckim


stryszek o powierzchni 3,20m2


filtr wody na wejściu do mieszkania który zmniejsza zanieczyszczenie wody i kamień


kamienne parapety wewnętrzne


ocieplone poddasze dodatkową warstwą wełny co zmniejsza rachunki za ogrzewanie zimą


podwyższenie poddasza do wysokości 2,20m



Wykończenie mieszkania :


farby marki Beckers


panela marki Krono Orginal


listwy mdf


drzwi marki Porta


schody na metalowej konstrukcji z dębowymi stopniami


wysokiej jakości sprzęt AGD


wysokiej jakości armatura łazienkowa





W skład mieszkania wchodzą:


wiatrołap o powierzchni 3,46m2


korytarz o powierzchni 6,28m2


przestronny salon wraz z aneksem kuchennym o powierzchni 28,05m2


duża łazienka o powierzchni 6,01m2


sypialnia na piętrze o powierzchni 19,00m2


pokój o powierzchni 12,21m2


pokój o powierzchni 10,62m2


stryszek o powierzchni 3,20m2


dwa duże tarasy o powierzchni 5,00m2 i 6,00m2


Kuchnia
- pod zabudowę, meble wykończone na wysoki biały połysk z dębowym blatem.
W kuchni nowoczesny sprzęty AGD pod zabudowę w kolorze czerni tj. lodówka marki Samsung, płyta indukcyjna marki Bosh, pochłaniacz marki Beco, piekarnik marki Whirpool Seria 6, zmywarka marki Elektrolux, zlewozmywak marki Franke z baterią. Część sprzętów AGD na gwarancji. W kuchni znajduje się również przyłącze gazu.

Łazienka
- na podłodze szare duże płytki natomiast na ścianie płytki w kolorze jasnej bieli z dekorem. W łazience pralka marki Beco, dwie umywalki wraz z bateriami na naturalnym drewnianym  blacie, dwie duże szafki pod umywalkowe oraz jedna duża szafka pionowa w kolorze szarym, duze lustro, kabina prysznicoa marki Omnires 90x90 półokrągła, wraz z bateria podtynkowa i deszczwonicą marki Excellent oraz brodzikiem antracytowym o wysokości 2cm, grzejnik drabinkowy w kolorze antracytowym, WC podiweszane podtynkowe marki Cersanit oraz piec gazowy dwufunkcjyny marki Immergas który posiada 5 latnia gwarancję wraz ze sterownikiem ogrzewania pomieszczeń.

Salon
- bardzo duży, przestronny i jasny, dzięki dużym oknom zlokalizowanym centralnie od południa. W salonie ogrzewanie podłogowe. Z salonu wyjście na taras przez duże, szerokie na 2,5m okno przesuwne. Na podłodze panele w kolorze dębu, położone w salonie, kuchni oraz dwóch pokojach tworzą całość – bez listw dylatacyjnych. Podłogi wykończane białymi listwami mdf. Schody na piętro na metalowej czarnej konstrukcji stopnie z naturalnego dębu. Schody zamiast standardowych poręczy posiadają dębowe lamele. W pomieszczeniach drzwi marki Porta pełne koloru białego z czarnymi klamkami. Drzwi posiadają system cichego zamykania, pokryte powłoka lakieru zapobiegającą uszkodzeniu, posiadają 5 letnią gwarancję. W pomieszczeniach włączniki i gniazda koloru białego.

Pokój na pietrze
- o powierzchni 19m2. Na podłodze jasne panele wykończone listwami mdf. Na suficie naturalne drewniane belki konstrukcyjne nadające pomieszczeniu klimat. Okno dachowe posiadające roletę całkowicie zacieniająca pomieszczenie. Z pomieszczenia wejście na stryszek o powierzchni 3,20 m2 i wysokości 1,70cm

Pokoje na dole
- o powierzchni ponad 12m2 i 10m2. Oba pokoje posiadają duże 1,5m szerokości okna w całości otwierane którymi można wyjść na wspólny 6m taras. W jednym z pokoi duża 160cm szafa na ubrania. W pokojach panele podłogowe takie same jak w salonie – podłogi tworzą jednolitą całość.

Tarasy
- jeden od strony południowej o powierzchni 5,00m2 wykończony mleczną szyba i drewnianą podłogą, drugi taras od strony pospólnej o powierzchni 6,00m2 wykończony szybą i imitacja trawnika. Na tarasach znajduje się oświetlenie oraz gniazda zewnętrzne

Osiedle zamknięte na którym znajdują się wyznaczone miejsca parkingowe, tereny zielone, plac zabaw i boisko dla dzieci. Ponadto mieszkańcy tworzą wspólnotę dzięki czemu osiedle jest zawsze czyste i zadbane. W bliskim sąsiedztwie osiedla las oraz sklep spożywczy. Mieszkanie w ciszej i spokojnej okolicy a zarazem blisko centrum Jarocina.

Cena podlega negocjacji. Wiejec zdjęć oraz informacji pod numerem telefonu 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2020 roku
• Annapol
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka