Kuchary

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

„Dworek” do remontu plus 20.000 metrów kw. ziemi

Mam do zaoferowania bardzo atrakcyjna nieruchomość inwestycyjną za cenę podaną w ogłoszeniu.

Składa się ona z:

1. Budynku o powierzchni zabudowy 272 metrów kwadratowych.

2. Gruntu o powierzchni 20.000 metrów kwadratowych.

Położenie:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kuchary ( gmina Nowe Brzesko ) w niewielkiej odległości od Krakowa. Umiejscowiona jest na zalesionej górce przechodzącej dołem w pole uprawne. Dwa kilometry od drogi nr 79.

Dojazd z Krakowa (około 40 km) wynosi mniej niż 1 godzinę natomiast od granicy Krakowa na drodze nr 79 (Igołomska) wynosi jedynie 20 minut ! (czyli trochę dalej jak z Niepołomic) . Nieruchomość znajduje się przy gminnej drodze asfaltowej do której przylega utwardzony wjazd pod samą posesję ( nie trzeba pozwoleń na wjazd )



Budynek:

Stan budynku widoczny jest na zdjęciach i jak widać nadaje się do generalnego remontu. Jednak już na drugi dzień po zakupie można przystąpić do tego remontu. Jest to kolosalna różnica pomiędzy zakupem samej ziemi i staraniem się o wszystkie pozwolenia. Kto to robił to wie. Projekty, plany, drogi dojazdowe, wykopy, fundamenty, instalacje, budowa murów, wylewki, wylewanie płyty, więźba dachowa, dach – to wszystko już jest. Aby to wykonać dzisiaj to należałoby sporo zainwestować.

Na terenie posesji znajduje się prąd elektryczny, dochodzący przez słup znajdujący się ok 30 m od budynku. W niewielkiej odległości ok 200 m od słupa znajduje się transformator widoczny na zdjęciu, który w razie potrzeby zapewni kilkukrotnie większe zapotrzebowanie na moc niż jest to obecnie.

Woda: Na razie nie mam danych, Na terenie posesji jest studnia głębinowa.

Kanalizacja: Na razie nie mam danych. Prawdopodobnie istniejące szambo.

Historycznie był to budynek szkoły wybudowany zaraz po II wojnie światowej. W budynku uczyły się pokolenia dzieci oraz znajdowały się mieszkania nauczycieli. Budynek przechodził kilka remontów a w latach 2005 został zamknięty. Historię można znaleźć wpisując w gogle szkołę w Kucharach.

Grunt:

Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 20.000 metrów kwadratowych.

Na zdjęciach widać górną część nieruchomości pokrytą lasem. Las składa się głownie z drzewek, których średnica pozwala na ich wycięcie ponieważ nie wymagają pozwolenia. Jest to bardzo atrakcyjne gdyż od inwestora będzie zależało jakie drzewa i krzewy zostaną pozostawione a które nie.

Nie trzeba więc sadzić nic dodatkowo bo już to jest. Las robi bardzo pozytywne klimatyczne wrażenie co w połączeniu z pięknymi widokami czyni owa nieruchomość wyjątkową.

Na dolnej części znajdują się uprawy kukurydzy uprawiane przez sąsiada. W każdej chwili można z nich zrezygnować.

Na nieruchomości znajduje się utwardzona droga.       

• Kuchary, gmina Nowe Brzesko, powiat proszowicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 20000 m² (2 ha).
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu