Wylatkowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

przedstawiam całoroczny, gotowy do zamieszkania od zaraz 4-pokojowy dom w zabudowie jednorodzinnej zlokalizowany w Wylatkowie koło Powidza. Dom o pow. użytkowej 79m2 został wybudowany w latach 90-tych i gruntownie wyremontowany w roku 2022, posiada peletowe ogrzewanie kominkowe, podłogowe elektryczne i dwufunkcyjna klimatyzację. Ogrzewanie kominkowe jest zdalnie sterowane i w zasadzie bezobsługowe, nie wymaga dużych nakładów dzięki ociepleniu elewacji i dachu, dach został również w całości wymieniony w roku 2022. Dom jest częściowo wyposażony. Zarówno parter jak i piętro posiadają klimatyzację, która latem chłodzi, a zimą może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania.

Na parterze znajduje się sypialnia (ok 10m2), kuchnia (ok 8m2), łazienka (ok 5m2), przedpokój (niecałe 5m2) z wbudowaną szafą oraz salon (23m2) z wyjściem na taras. Na piętrze znajdą Państwo przestrzenne studio (ok 14m2) oraz sypialnię (6m2) z balkonem.

Duży taras znajduje się na przeciwko lasu i jest odgrodzony od drogi dojazdowej gęstą zielenią.

Poza sypialnią i kuchnią parter został wyłożony płytkami, a na piętrze zarówno podłoga jak i sufit zostały wykończone drewnem. Sufit parteru również został utrzymany w naturalnym drewnie. Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone w nowe sprzęty (w kuchni znajdują się: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka i piekarnik elektryczny z funkcją mikrofalówki). Z kuchni zejdziemy do niewielkiej piwniczki. W łazience znajduje się umywalka z baterią i szafką z szufladami, wc i prysznic typu walk in a także szafki na akcesoria łazienkowe i podgrzewacz wody.

Wzdłuż domu jest miejsce na kilka samochodów, zaparkować można również przed domem przy lesie.

Dom jest bezczynszowy i sprzedawany bezpośrednio od właściciela. Opłaty roczne to podatek od nieruchomości i koszty eksploatacyjne. Dom jest monitorowany, posiada alarm i możliwość kontynuowania umowy z firmą ochroniarską.

Z zewnątrz jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego (ok 5m2) z automatycznie otwieraną roletą, które mieści rowery, kosiarkę i inne elementy wyposażenia. Wszystkie okna również posiadają rolety zewnętrzne.

Urząd Gminy wydał pozwolenie na umieszczenie na działce garażu, ogród dysponuje na tyle dużą przestrzenią, że zmieści się tam zarówno garaż jak i wiata lub/i kolejne pomieszczenie gospodarcze czy zewnętrzna sauna.

W odległości spaceru znajduje się wiele zejść do jeziora, plaże, miejsce do gry w siatkówkę plażową, miejsca siedzące przy drewnianych, zadaszonych stolikach oraz plac zabaw. Do letniego miasteczka Skorzęcin oraz pobliskich Powidza i Przybrodzina dojadą Państwo zarówno dłuższą drogą samochodem jak i krótszą rowerem. Dzięki wybudowanej niedawno obwodnicy z drogą dojazdową do Wylatkowa w ciągu 20 minut dojedziemy do powiatowego miasta Słupca, a dzięki rozwojowi infrastruktury w Powidzu można przez cały rok korzystać z licznych miejsc użyteczności publicznej, restauracji, marketów i punktów usługowych.

Dom jest dostępny od zaraz. Jeżeli cenicie sobie Państwo spokój, otoczenie natury i niskie koszty utrzymania, będzie to idealny wybór do mieszkania na stałe lub spędzania wolnego czasu w sezonie letnim jak i poza nim. Ze względu na automatyczne sterowanie kominkiem wystarczy w aplikacji w telefonie włączyć piec przygotowując dom do przyjazdu w chłodniejszych miesiącach, a jego działanie skontrolować zdalnie na widoku z kamery, dostępnej w aplikacji online.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

• Wylatkowo, gmina Powidz, powiat słupecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 79 m², 4 pokoje, wybudowany w 1988 roku
• Działka 388 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Media: woda, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu