Lubicz Dolny
ul. Dworcowa
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam budynek usługowo- mieszkalny o powierzchni ok 600 m² (plus strych nieużytkowy ok 100 m2), z możliwością przerobienia na np. budynek biurowy, gabinety, siłownię, sklep lub siedzibę firmy. Obiekt znajduje się w Lubiczu Dolnym przy ulicy Dworcowej. Na przeciw budynku w najbliższym czasie powstanie sklep Lidl. Bardzo dobra lokalizacja.
Budynek składa się z czterech poziomów:
-Przyziemie wysokie: 3 niezależne lokale, 2 ok 30 m2, 1 ok 140 m2. Możliwość adaptacji na otwarta powierzchnię. Wysokość: 3 m. Przyziemie posiada niezależny licznik energii elektrycznej.
-Parter: 3 niezależne lokale. Możliwość adaptacji na np. salę sprzedażową i część socjalno- magazynową. Powierzchnia ok 200 m2. Wysokość: 3 m.
-I piętro: Duże mieszkanie 2 dwupokoleniowe. Powierzchnia ok 200 m2. Wysokość 2,4 m2.
-Strych- nieużytkowy, powierzchnia ok 100 m2.
Wejście główne na parter od strony parkingu oraz wyjście ewakuacyjne na parterze od tyłu. Kotłownia i garaż z osobnym wejściem.

Budynek jest podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie na kocioł na paliwo stałe- ekogroszek, możliwość przyłączenia do sieci miejskiej gazowej.
Budynek położony bezpośrednio przy parkingu publicznym w centrum Lubicza Dolnego na terenach przeznaczonych miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność usługową nieuciążliwą i mieszkaniową. Powierzchnia działki:759 m2. W promieniu 300 m2 znajduje się kościół, biedronka, szkoła podstawowa, Urząd Gminy Lubicz. Budynek posadowiony odległości ok 200 m od drogi krajowej nr 10. Obiekt wyposażony w monitoring. Okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta. Dojazd do Torunia bez korków. Odległość do Torunia 4 km, centrum 10 km.

Zainteresowanych zapraszamy do oglądania budynku.

• ul. Dworcowa, Lubicz Dolny, gmina Lubicz, powiat toruński
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 600 m², wybudowany w 1990 roku
• Działka 759 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz