Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 135 000 zł na prowizji pośrednika!
135 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 500 000 zł
Wolnostojący budynek usługowo-biurowy w ścisłym centrum Białegostoku
Na sprzedaż
Nieruchomość
Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynku.
Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny:
1. Piwnica (lokal usługowy z bezpośrednim wejściem z ulicy, wyposażony w węzeł sanitarny, odpowiedni na działalność gastronomiczną z możliwością urządzenia „ogródka”) – pow. 208 m2
2. Parter (lokale usługowe z witryną, z bezpośrednim wejściem z ulicy, wyposażone w węzeł sanitarny, przystosowane do działalności gastronomicznej, z możliwością urządzenia „ogródka”) – pow. 232 m2
3. Pierwsze piętro (lokale biurowe, 13 pokoi biurowych, dwie toalety) – pow. 208 m2.
Na nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży znajdują się miejsca postojowe.
Lokalizacja
Budynek położony jest w ścisłym centrum Białegostoku, w odległości kilkuminutowego spaceru od wszystkich najważniejszym punktów na mapie miasta. Niewielka i niezwykle urokliwa ulica Grochowa z jednej strony krzyżuje się z najważniejszą ulicą handlową Białegostoku – ulicą Lipową, z drugiej zaś prowadzi do Białostockiego Teatru Lalek, Opery i Filharmonii Podlaskiej oraz do Parku Centralnego. W bliskim sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości znajdują się takie obiekty, jak Cerkiew Św. Mikołaja (300 m), białostocka Fara (800 m), czy Kościół św. Rocha (450 m). Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem. W bliskiej odległości znajdują się przystanki wielu linii autobusowych. Do nieruchomości przynależą miejsca postojowe. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz inne punkty usługowe.
Atuty
Budynek ma bezpośrednią ekspozycję na ulicę, co dodatkowo zwiększa jego potencjał handlowy i umożliwia swobodny dostęp do dostaw i zaopatrzenia. Jest idealnym miejscem na rozpoczęcie lub rozwinięcie biznesu, który wymaga eleganckiej, reprezentatywnej siedziby, w centrum miasta, w otoczeniu przepięknych zabytków i atrakcji Białegostoku.
Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny i urządzoną księgę wieczystą.
Nieruchomość prezentowana jest w ramach sprzedaży bezpośredniej.
Część zdjęć przedstawia wizualizację.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, proszę o kontakt telefoniczny
- ul. Grochowa, Białystok Centrum
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 648 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
