Zielona Góra Przylep
ul. Przylep-Turystyczna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana 1924m2 z indywidualnym projektem hali i budynku biurowego, położona przy ul. Przylep-Turystyczna, wjazd od ulicy Foluszowej. Gmina Zielona Góra.
Działka nr 433/2

Obecnie przygotowany i złożony w urzędzie został kompletny projekt architektoniczno-budowlany, polegający na budowie hali w konstrukcji stalowej z płytą warstwową, pełniący funkcję magazynową, o pow. 450m2, oraz budynku biurowego, dwu-kondygnacyjnego o pow. użytkowej 292,66m2.
Projekt idealny pod działalność wysyłkową lub usługową.
Wizualizacja przedstawia projektowany budynek.
Trwa procedura pozyskiwania pozwolenia na budowę.

Kupujący może przejąć inwestycję na obecnym etapie lub wnioskować o zmianę warunków zabudowy pod własne zamierzenia. Sąsiedztwo działki stanowią zarówno obiekty przemysłowe, jak i mieszkaniowe. Na działce istniał przedwojenny budynek jednorodzinny ( został wyburzony ), dlatego teren ten ma szerokie możliwości pod kątem ewentualnej zmiany WZ.

Media:
Woda -  w drodze
Prąd - skrzynka na działce, 40kW
Kanalizacja - brak
Gaz - brak

Działka dobrze skomunikowana, blisko dróg wylotowych z miasta ( Al. Zjednoczenia ), a jednocześnie otoczona z dwóch stron lasem, co zapewni niesamowite widoki z sali konferencyjnej.

Na całość dokumentacji projektowej składają się wszystkie części projektu budowlanego, tj. projekt
zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny ( konstrukcja, cz. sanitarna ,cz. elektryczna, cz. drogowa ), opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty.

Charakterystyczne parametry proj. budynku
- Szerokość elewacji frontowej (po wykończeniu ) - 13,80 m
- Długość budynku (po wykończeniu ) - 13,00 m
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, attyki - 8,35 m
- Powierzchnia użytkowa - 292,66 m2
w tym:
- Powierzchnia użytkowa - parter - 147,17 m2
- Powierzchnia użytkowa - piętro - 145,49 m2
- Kubatura - 1292,00 m3

proj. hala:
- powierzchnia użytkowa 449,50 m2
- pow. zabudowy 461,30 m2
- kubatura budynku 2563,48 m2

-10 miejsc parkingowych

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie / mailowo.
Biurom nieruchomości dziękuję.

• ul. Przylep-Turystyczna, Zielona Góra Przylep
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1924 m².
• Długość: 13 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd