Połom

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom z basenem - leśniczówkę położony w Spychowie w bardzo urokliwym, ustronnym miejscu, na polanie w sercu Puszczy Piskiej, pomiędzy rzeką Krutynią a jeziorem Zdróżno.

Dom jest w stylu mazurskim, został wybudowany w 2007 i starannie wykończony z użyciem dużej ilości materiałów naturalnych, tj.drewna i kamienia mazurskiego.

Prywatny pomost znajduje się 100 m od domu nad rzeką Krutynią.

Dom jest doinwestowany, w zeszłym roku została zrobiona nowa elewacja budynku, pomost, dwa drewniane tarasy, kominek z wkładem, piec elektryczny, w tym roku basen kanadyjski z tarasem i duża wiata grillowa. Dom został również wyposażony w nowe sprzęty rtv/agd: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, TV i meble.

W domu zainstalowane są trzy źródła ciepła: piec na paliwo stałe, nowy ekonomiczny kocioł elektryczny marki Kospel oraz kominek z nowym wkładem.

Woda użytkowa podgrzewana jest nową termą o niskim zużyciu energii.

Prawdziwy raj dla grzybiarzy i wędkarzy. Pomost z ławkami i stanowiskami do połowu ryb. Las pełen grzybów.

Na działce znajduje się także wiata ogniskowa z ławkami, blatami i regulowanym rusztem.

Duża działka 1300 m2. Stan prawny uregulowany z KW

Bardzo dobry dojazd do Warszawy ok 2,5 godziny. Dom jest całoroczny, ogrzewany. Dom jest ocieplony i kompletnie umeblowany.

W domu znajdują się następujące pomieszczenia:

Niski parter: sypialnia 20 m2 (łóżko 140x200), sypialnia 17 m2 (dwa łóżka pojedyncze), pomieszczenie gospodarcze 10 m2., na zewnątrz zadaszony taras 40 m2.

Parter: kuchnia z jadalnią - 20 m2, salon - 20 m2, łazienka 4 m2 (prysznic), wc 2 m2, wiatrołap 10 m2, na zewnętrz zadaszony taras 45 m2 z miejscem do biesiadowania.

Pierwsze piętro: sypialnia 10 m2 (dwa łóżka pojedyncze), sypialnia 10 m2 (dwa łóżka pojedyncze), sypialnia 12 m2 (łóżko 140x200), sypialnia 12 m2 (łóżko 120x200), łazienka 6 m2 z dużą wanną,

W każdej sypialni znajdują się łóżka z wygodnymi materacami, duże szafy ubraniowe oraz szafki nocne z lampkami.

Tuż bok domu znajduje się doskonale utrzymany Szlak Fortyfikacji Szczycieńskiej Pozycji Leśnej (dobrze zachowane, opisane i utrzymane bunkry z czasów II Wojny Światowej), który prowadzi przez piękne lasy Puszczy Piskiej i wysoki brzeg jeziora Zdróżno.

W Spychowie i Zgonie znajduje się kilka restauracji i dobrze zaopatrzone sklepy/markety, jeden z większych w Polsce parków linowych oraz tor quadowy.

W Spychowie funkcjonują również wypożyczalnie sprzętu wodnego: kajaki, rowery wodne, łódki.

W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne: porty Ruciane-Nida, Karwica, Krzyże, leśniczówka Pranie, staropruska osada Galidia, park dzikich zwierząt w Kadzidłowie, całoroczny park wodny Tropicana w Mikołajkach, dwa wyciągi narciarskie w Mrągowie i Mikołajkach oraz zamek krzyżacki w Szczytnie, spływ rzeką Krutynią.

Okolica stanowi raj dla rowerzystów, wędkarzy i osób ceniących przyrodę.
Bardzo duża ilość dobrze utrzymanych przez Nadleśnictwo Spychowo szlaków pieszych i rowerowych, w szczególności szlak: Juranda, Ostatniego Niedźwiedzia, Lanca oraz szlak Spychowo-Pranie-Krzyże-Karwica, Spychowo-Zgon-Jezioro Mokre, Spychowo-Nowy Zyzdrój - Nawiady i wiele innych.

Plażować, wędkować, pływać i uprawiać inne sporty wodne można nad rzeką Krutynią oraz licznymi jeziorami: Zdróżno (700 m), Kierwik (1,5km), Spychowskie (2 km), Zyzdrój Mały (2 km). Przy każdym jeziorze znajdują się ładnie zagospodarowane plaże trawiasto-piaszczyste z pomostami i ławkami

Doskonała inwestycja, z uwagi na wzrost wartości i wiele możliwości wykorzystania domu, np. wynajem gwarantujący bardzo dobrą stopę zwrotu na poziomie 8-10% rocznie.

Co najważniejsze dom ma zapewnioną całoroczną obsługę (konserwacja, naprawy, sprzątanie, obsługa gości) przez zaufane i sprawdzane osoby, które bardzo dobrze znają dom i są niezawodne.

W cenę sprzedaży wliczone jest również całe wyposażenie domu.

Oferta bezpośrednia,

• Połom, gmina Świętajno, powiat szczycieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 7 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1314 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela