Sosnowiec Zagórze
ul. Bohaterów Monte Cassino
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

REZERWACJA
Wynajem bezpośredni - wynajmując u Mnie oszczędzasz wysokość 1 czynszu czyli nie płacisz prowizji biura nieruchomości.
Wynajmując u Mnie masz pisemną gwarancję (zapis w umowie najmu), iż przez rok nie zmieni się wysokość czynszu (nie dotyczy wysokości cen jednostkowych za media: woda, prąd i gaz).
Mieszkanie może zostać umeblowane zgodnie z wytycznymi przyszłego Najemcy – szczegóły zostaną ustalone podczas spotkania.
Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy Sosnowca – Zagórze (na monitorowanym osiedlu). Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne oraz posiada certyfikat energetyczny. Składa się z dwóch niezależnych i ustawnych pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki, wc, przedpokoju oraz balkonu.
Umowa notarialna zawierana jest na okres 1 roku z możliwością późniejszego przedłużenia. Nie musisz szukać w rodzinie lub wśród znajomych osoby chętnej, do wpisu do „oświadczenia o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy”, ponieważ podanie adresu dla notariusza jest w moim zakresie.

Dane mieszkania:
- powierzchnia użytkowa 44,13m. kw.;
- ogrzewanie: centralne miejskie nieopomiarowane (bez mierników ciepła);
- ciepła woda: wodociąg miejski (w kuchni zabudowano podgrzewacz elektryczny);
- okna: PCV;
- piętro: 8/10;
- liczba pokoi: 2;
- rok budowy budynku: 1976 rok;

Oferowane mieszkanie jest położone na 8 piętrze w bloku 10 piętrowym (w bloku są 2 windy) i składa się z:
- przedpokoju;
- salonu;
- umeblowanej kuchni (wraz ze sprzętem AGD: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, elektryczny podgrzewacz wody);
- sypialni;
- łazienki (kabina prysznicowa, umywalka z szafką, szafka z lustrem - we wtorek łazienka zostanie wyposażona w nową pralkę);
- wc;
- balkonu;

Miesięczne opłaty płatne do 15 każdego miesiąca:
- czynsz najmu 1230 złotych;
-opłaty administracyjne do Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik 770 zł miesięcznie (w tym są m.in. opłaty eksploatacyjne i remontowe, CO, winda);
- media płatne według zużycia (płacisz za tyle ile zużyjesz) – poniżej podaje aktualne ceny jednostkowe:
- woda zimna – cena za 1 m3 - 17,66zł
- woda ciepła – cena za 1m3 - 30,0zł;
- prąd – cena za 1 KWh – 0,9839zł;
- prąd – miesięczny koszt stały - 8,87zł;
- gaz – cena za 1m3 – 4,3586zł
- gaz – miesięczny koszt stały – 10,82zł
- wywóz śmieci za 1 osobę 30,78zł;
- internet i telewizja w zależności od wybranej opcji (umowa zawierana indywidualnie przez Najemcę) – ceny zaczynają się od 59zł;

Poniższe koszty ponosi Najemca:
- kaucja 2000 złotych (w przypadku obcokrajowców kaucja wynosi 4000zł), która jest zwracana po rozwiązaniu umowy;
- wynagrodzenie notariusza ok. 450 złotych (taka opłata dotyczy każdej pełnoletniej osoby, która zamieszka w wynajmowanym mieszkaniu);
Najemca we własnym zakresie zawiera umowę na internet oraz telewizję kablową (z firmą SMSnet w Sosnowcu).

Preferowany najemca to osoba:
- Rzetelna potrafiąca zadbać o powierzone mienie i dokonywać użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem;
- Płacąca czynsz na czas;
- Pracująca i bezkonfliktowa;
- Nie paląca;
Zwierzęta domowe są mile widzialne w mieszkaniu.
Mieszkanie zostało kompleksowo odnowione po wcześniejszym lokatorze, m.in. poprzez wymalowanie całego mieszkania, kompleksową wymianę armatury wodnej, przeróbka instalacji gazowej oraz elektrycznej.
Blok w którym znajduje się to mieszkanie został poddany termomodernizacji wraz z remontem balkonu w 2014 roku.
W latach wcześniejszych wykonano generalny remont podczas, którego została w całości wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa została przerobiona, instalacja elektryczna przerobiona i częściowo wymieniona, w całym mieszkaniu na wszystkich ścianach i sufitach zostały położone gładzie gipsowe, w kuchni, dużym pokoju i przedpokoju zabudowano oświetlenie ledowe w gipsowych sufitach. Łazienka i wc w płytkach, wymieniono drzwi wewnętrzne wraz z drzwiami wejściowymi antywłamaniowymi.

Pod blokiem w szkole znajduje się basen wraz z sauną oraz dodatkowo w okolicy bloku, gdzie znajduje się mieszkanie do wynajęcia jest spora ilość miejsc parkingowych.
Dużym atutem oferty jest lokalizacja, ponieważ Zagórze jest jedną z lepszych komunikacyjnie dzielnic Sosnowca. Bardzo dobry układ komunikacji miejskiej oraz istniejąca infrastruktura drogowa zapewniają szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych.
Blisko pełna infrastruktura miejska: Sklepy (m.in. Biedronka, POLOmarket, E.Leclerc, Lewiatan), Przychodnie lekarskie, Szkoły, Przedszkola, Apteki, Stadion, Hala sportowa, lodowisko, Przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe i tramwajowe, Park, Basen oraz Tereny zielone oraz sportowo rekreacyjne: Zagłębiowski Park Sportowy.
W sąsiedztwie znajduje się park Górka Środulska ze ścieżkami rowerowymi, placem zabaw dla dzieci, zimą funkcjonuje tam wyciąg z możliwością zjazdu na nartach.
W oknach zostały założone nowe rolety wykonane na wymiar, których brak jest na zdjęciach.
Kontakt telefoniczny [numer], proszę jeśli nie mogę odebrać wyślij sms - na pewno oddzwonię.
Biura nieruchomości proszę o nie telefonowanie.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,13 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Sosnowiec, Zagórze, ul. Bohaterów Monte Cassino
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik
• Przyjazne zwierzętom
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu