Szczecin Pogodno
ul. Tadeusza Kutrzeby
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka ROD Pogodny Szczecin, przy nowych apartamentowcach na Kutrzeby.

Oferuję do sprzedaży doskonale położoną działkę blisko obrzeży ROD „Pogodny” od strony Kutrzeby i Grota-Roweckiego. Działka ma powierzchnię 467 m2, co zapewnia komfort wypoczynku i użytkowania.
Podzielona jest na trzy sekcje, z których jedna może pełnić rolę miejsca zabaw – mini boiska, druga rolę bardziej użytkową, w obrębie trzeciej posadowiona jest altana i jej otoczenie. Altanę stanowi domek o konstrukcji szkieletowej drewnianej i z płyty OSB, zaizolowanej od zewnątrz styropianem, od wewnątrz wełną mineralną. Z zewnątrz na ścianach położony puc. Krycie dachu onduliną.
Wewnątrz – na podłodze w części dziennej panele laminowane marki Weninger o podwyższonej twardości (AC4), w części łazienkowej terakota. Ściany wewnątrz wykończone płytą G-K.
Przemyślana instalacja wodna z CWU z kompaktowym zasobnikiem zasilanym z gniazdka 230 V – idealnie spełnia rolę dostarczenia ciepłej wody do łazienki, jak i aneksu kuchennego. Łazienka wyposażona w WC-kompakt oraz estetyczną umywalkę z szafką.
Zarówno w łazience, jak i w aneksie kuchennym baterie z mieszalnikiem ciepła-zimna woda. Aneks kuchenny wyposażony w kompletną instalację do podłączenia zmywarki. Instalacja elektryczna wyposażona w 5 gniazdek, zapewniająca komfort użytkowania.
W altanie znajdują się trzy okna PCV – dwa rozwierno-uchylne w części mieszkalnej z aneksem, jedno – dzielone na dwa, w łazience.
Dostęp do altany zabezpieczony jest solidnymi a przy tym estetycznym kratami zamontowanymi na oknach, kotwionymi w konstrukcji budynku.

Na działce liczne nasadzenia, w tym rzędy tuj, okazały bukszpan, ogromny orzechowiec włoski, liczne stare drzewa owocowe, w tym jabłonie rodzące słodkie owoce. Ponadto min. bogato owocująca winorośl, okazała magnolia, rododendrony, krzewy owocowe – malina, czerwona porzeczka. Przy tym działka nie jest przepełniona nasadzeniami, pozostaje na niej znakomita przestrzeń do realizacji różnego rodzaju rekreacji, w zależności od potrzeb użytkownika.

Niezaprzeczalnymi atutami działki są:
- bezpośrednie wejście na działkę z traktu spacerowego łączącego ul. Witkiewicza i ul. Taczaka;
- w związku z powyższym mniejsza liczba działek bezpośrednio sąsiadujących – zyskują Państwo większą intymność;
- z każdej strony, ale i w pobliżu – kulturalni sąsiedzi, co jest niezwykle istotną sprawą;
- bliskość zabudowań mieszkalnych – w bezpośrednim sąsiedztwie ogrodu dom jednorodzinny, po drugiej stronie ulicy osiedle mieszkaniowe;
- bliskość międzyosiedlowego placu zabaw, siłowni „pod chmurką”, wybiegu dla psów, boisk i terenów do uprawiania rekreacji;
- w pobliżu sklepy, stacja paliw, usługi – min. serwis rowerowy, fryzjer.

Kluczowe informacje:
- komfortowa altana z aneksem kuchennym, węzłem sanitarnym z WC i ciepłą wodą;
- powierzchnia działki 467 m2;
- wejście bezpośrednie zmożliwością dojazdu samochodem prawie pod bramkę;
- całoroczna energia elektryczna, woda sezonowa.

Wyłącznym powodem wystawienia działki do sprzedaży jest potrzeba uzyskania środków finansowych na kosztowny zabieg medyczny.

• ul. Tadeusza Kutrzeby, Szczecin Pogodno
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 467 m².
• Dojazd: polny, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu