Działka rolno-budowlana Otwock Mlądz, ul. Majowa

Otwock Mlądz · 359 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rolno-budowlana Otwock Mlądz, ul. Majowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 800 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dojazdem do Warszawy drogą ekspresową S17 i w sąsiedztwie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i rzeki Świder.

Powierzchnia: 1436 m2 + 368 m2 udziału w drodze wewnętrznej
Wymiary: 33x43,5 m

Lokalizacja: ul. Projektowana, Otwock - Mlądz wjazd za Domem Kultury "Mlądz"
Media w odległości max. do 100 m: prąd - w ul. Projektowanej; kanalizacja, wodociąg - w ul. Majowej; instalacja gazowa - w ul. Jabłońskiej.

Wydano warunki zabudowy dla budownictwa jednorodzinnego. Powierzchnia zabudowy 34%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 66%. Działka jest niezabudowana, aktualnie nieuzbrojona (wniosek o przyłącze energetyczne w trakcie składania) - dostęp do drogi publicznej gminnej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną o szerokości 8m. Na działce dokonano wstępnego oczyszczenia z krzewów i małych drzewek - samosiejek. Pozostały większe brzozy wymagające pozwolenia na wycinkę, które wkrótce zostanie wydane.

Oferowana działka jest drugą z 12 wydzielonych, na sprzedaż jest również działka nr 8 o powierzchni 1435 m2.

Bardzo dobra lokalizacja:

3,5 km do wjazdu na drogę ekspresową S17 Lublin-Warszawa
3,5 km do stacji SKM Świder
250 m do przystanku autobusowego (linia podmiejska MINIBUS)
300 m do Szkoły Podstawowej nr 7
500 m do Przedszkola Miejskiego nr 20
600 m do Kościoła
400 m do rzeki Świder

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1306 m2, stwarza to idealną inwestycję dla dewelopera z przeznaczeniem na osiedle bliźniaków lub segmentów. Nieruchomość jest gotowa do zakupu, nie posiada żadnych obciążeń i ma uregulowaną dokumentację.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.