Na sprzedaż duża działka budowlano - rekreacyjna o pow. 2370 m (kwadrat 48mx49m) położona w miejscowości Adamowo blisko jeziora Budzisławskiego (1km) i jeziora Powidzkiego (2,5 km do plaży w m. Salomonowo), na terenie Powidzkiego Parku Krajobrazowego, w powiecie konińskim i Gminie Kleczew. Są to najczystsze jeziora w Polsce o krystalicznej wodzie z mnogością ptactwa wodnego i zarybienia. Niedaleko są jeziora: Kosewskie, Suszewskie, Wilczyńskie i Skorzęcińskie.
W okolicy działki znajdują się działki rekreacyjne i Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji z bazą nurkową, gastronomią i plażą (Tręby Stare) - z możliwością wypożyczenia sprzętu wodnego.

Odległość do Słupcy to 25 km a do Wrześni lub Gniezna ok. 50 km.

Działka ogrodzona, z prądem i wodą z sieci gminnej.

Na działce znajduje się kilkuletni z 2019 roku mały mobilny domek – pawilon, konstrukcji metalowo-drewnianej z pokojem i łazienką, ocieplony wewnątrz płytą PIR a na zewnątrz styropianem.

Działka porośnięta licznymi wieloletnimi (ok. 700szt.) tujami, a ponadto srebrnymi świerkami.

Działka z prawem zabudowy, wg MPZP* można pobudować duży murowany dom (wielkości max. 30% pow. działki), warunki zabudowy reguluje Dziennik Urzędowy Woj. Wlkp z 2018 r. par. 18 na stronie 10, szczegóły poniżej.

Możliwość meldunku – w razie wybudowania domu całorocznego.

Dodatkową możliwością jest podzielenie terenu działki na 3 mniejsze, (min. działka 450m kw)

Zatem zachęcamy to obejrzenia działki - ta działka jest to dobra inwestycja, szczególnie dla dewelopera.


*Dziennik Urzędowy Woj. Wlkp z 30-05-2018, Uch. nr XLVI/426/2018 Rady M. w Kleczewie, paragraf 18:
1) dopuszcza się lokalizację:
a) jednego budynku rekreacji indywidualnej w obrębie działki budowlanej,
b) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
c) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
2) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy
przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy:
- maksymalny – 0,60,
- minimalny – 0,01,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 30%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 60%,
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość – nie więcej niż 8,0 m,
b) maksymalna liczba kondygnacji – dwie kondygnacje nadziemne,
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości
nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu,
d) geometria głównych połaci dachowych – dachy spadziste dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 22° –45°,
e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego,
poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy,
f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu;
5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej – 450 m2 .