Mysłowice Brzezinka
ul. Kościelna
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Kamienica, 5 mieszkań idealna pod wynajem
Dom wielorodzinny/ Sprzedaż / Mysłowice, Kościelna
799 000 PLN

3 108 PLN
Powierzchnia
257 m2
Powierzchnia użytkowa
198 m2
Pow. działki
801 m2
Rok budowy
1911

--Opis
Kamienica o powierzchni 257 m2 z 5 niezależnymi mieszkaniami, z dostępem z klatki schodowej. Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 801 m2, na której można zaparkować auta oraz wydzielić część rekreacyjną. Na działce znajdują się ponadto dwa budynki gospodarcze o powierzchni 46m2 i 28m2.

PARTER
Mieszkanie nr 1 o powierzchni 48 m2, składające się z kuchni, łazienki i 2 pokoi
Mieszkanie nr 2 o powierzchni 40 m2, składające się z kuchni, łazienki i 1 pokoju

PIĘTRO
Mieszkanie nr 3 o powierzchni 48 m2, składające się z kuchni, łazienki i 2 pokoi
Mieszkanie nr 4 o powierzchni 34 m2, składające się z kuchni, łazienki i 1 pokoju

PODDASZE
Mieszkanie nr 5 o powierzchni 37,2 m2 (lokal ze skosami, po podłodze 50,4 m2), składające się z kuchni, łazienki i 3 pokoi
Strych o powierzchni 27 m2 po podłodze (ściany kolankowe 1,60 m i 2,30 m, wysokość w najwyższym punkcie 3,20 m), który także można zaadaptować na oddzielne mieszkanie lub powiększyć mieszkanie nr 5.
Mieszkanie nr 5 posiada 3 pokoje znajduje się też pomieszczenie na garderobę .

Budynek podpiwniczony, pomieszczenia piwnicy aktualnie niezagospodarowane.

Każde mieszkanie posiada oddzielny licznik energii elektrycznej oraz wodomierz. Aktualnie mieszkania ogrzewane są paliwem stałym, ale można zmienić sposób ogrzewania, ponieważ do budynku jest doprowadzony GAZ i jest możliwość podłączenia go do każdego mieszkania.
Budynek jest podłączony do kanalizacji miejskiej.

Istnieje możliwość wydzielenia mieszkań administracyjnie i doprowadzenia do samodzielności każdego z lokali

Budynek w 2012 roku przechodził kapitalny remont obejmujący termomodernizację – została wykonana izolacja ścian 10 cm warstwą ocieplenia oraz wymieniono okna ,rynny Kanlux,ponadto przeprowadzono kapitalny remont dachu – nowe pokrycie papą internet radiowy ,wymiana instalacji elektrycznej , skrzynki energetyczne unijne ,rury ,nowa kanalizacja ,gaz .

Jest to idealna propozycja dla:
· rodziny wielopokoleniowej – spokojna okolica, wśród domów jednorodzinnych, w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, przystanek autobusowy
· inwestora pod wynajem – niskie nakłady i dobra rentowność najmu 8-10% rocznie z zainwestowanego kapitału, atrakcyjne położenie ze względu na niedaleką odległość zakładów produkcyjnych, magazynowych, centrów handlowych, bliskość węzła A4/S1.Dodatkowe informacje
Materiał
Cegła
Dach
Papa termozgrzewalna.
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Zabudowa niska, Szkoła dwujęzyczna , przedszkole , rehabilitacja, przychodnie wielospecjalistyczne ,szpitale ,hospicjum ,sklepy, las, Centrum handlowe,galerie ,banki.
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Kolej, tramwaj , Autostrada
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Bojler
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Węglowe, może być Gazowe.
Ogród z licznymi nasadzeniami drzew ,krzewów ,kwiaty .
Można wydzielić na osobną parcelę ,pobudować Altanę ,basen itp.
Tereny zielone ,spokój i cisza .
Telefon [numer]
Właściciel..

• ul. Kościelna, Mysłowice Brzezinka
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 258 m², 10 pokoi, wybudowany w 1912 roku
• Działka 801 m², długość działki: 80 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Piwnica, wiata, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela