Łódź Bałuty
ul. Zgierska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam rozkładowe mieszkanie 45m2 na osiedlu Jagiełły przy ul. Adwokackiej.

Mieszkanie jest urządzone i w świetnej lokalizacji. Ma na prawdę jeden z najlepszych rozkładów z jakimi się spotkałem - wydaje się dużo większe i ma dużą, oddzielną kuchnię

Całe mieszkanie składa się z:

1. Łazienka (nowoczesna cicha pralka, kabina prysznicowa, grzejnik, umywalka z szafką)

2. Toaleta (podwieszana miska WC w zabudowie + umywalka z szafką)

3. Przedpokój z szafą typu Komandor. Szafa ogromna z drzwiami przesuwnymi, do samego sufitu (2,5m wys.). Idealna do podzielenia na pół dla 2 os.

4. Duża kuchnia (meble robione na wymiar z szafkami otwieranymi dotknięciem, ogromna nowoczesna szklana lodówka Samsung, zmywarka Samsung, zlew Blanco, piekarnik Dual Cook Samsung, płyta gazowa Electrolux, okap)

5. Pokój 1 (ok. 12m2, wykończony porządnymi panelami firmy Parador). W pokoju znajduje się bardzo wygodne łóżko/sofa z drewna sosnowego i z porządnym materacem typu futon oraz ogromne biurko z całych bukowych desek robione na zamówienie)

6. Pokój 2 (ok. 17m2, wykończony porządnymi panelami firmy Parador). W pokoju znajduje się sofa z szezlongiem (Gala Meble) oraz metalowy stolik robiony na zamówienie.

Mieszkanie parę lat temu wyremontowane od gołych ścian z wymianą wszystkich instalacji oraz wylewek podłogowych. Porównując do tego co jest na rynku to śmiało mogę powiedzieć, że zrobione w dobrym standardzie. Położone jest na wyższym piętrze, dzięki czemu rzeczy znajdujące się na balkonie są bezpieczne. Balkon również jest pojedynczy, więc nie ma balkonu sąsiadującego (prywatność). Sam balkon zabezpieczony siatką, więc nie wlatują gołębie.

Mieszkanie wychodzi na 2 strony, więc latem nie ma duchoty.

Łazienki (podłoga i ściany), kuchnia i przedpokój wyłożone płytkami.
W mieszkaniu antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda. Mieszkanie bardzo ciepłe - w zimę jak nie ma -20, to praktycznie nie trzeba w ogóle odkręcać grzejników, bo to środkowe mieszkanie. Okna plastikowe, szczelne i nie przepuszczają powietrza z zewnątrz.

Mieszkanie bardzo łatwo i szybko się sprząta (dużo płaskich powierzchni, brak wykładzin). Na uchylnych oknach we wszystkich pomieszczeniach zamontowane solidne moskitiery robione na wymiar, a na wszystkich oknach opuszczane rolety przeciwsłoneczne. W całym mieszkaniu energooszczędne oświetlenie LED.

Do mieszkania przynależy prywatna zamykana komórka lokatorska ok. 4m2.

Przed blokiem parking ze szlabanem, mimo braku przydzielonego miejsca nie ma kłopotu z parkowaniem, bo tylko mieszkańcy mają piloty.

Obecnie mieszkanie wynajmowane, można kontynuować umowę z najemcami.

Świetna lokalizacja:
- 100m do przystanku Zgierska - Adwokacka (tramwaje),
- 200m do przystanku Zgierska - Sędziowska (autobusy),
- 8-10 min. tramwajem lub rowerem do Manufaktury.
- 20-25 min. tramwajem do przystanku Piotrkowska Centrum.

Zakupy:
- 150m do sklepu Kaufland,
- 150m do stacji benzynowej Statoil,
- 100m do baru mlecznego Guliwer (bardzo dobre i tanie domowe jedzenie),
- 500m do Rynku Bałuckiego.

Bardzo dobre skomunikowanie z centrum. Wszystkie udogodnienia potrzebne do życia są w mieszkaniu i na osiedlu.

Możliwa sprzedaż z przejęciem najemców lub bez najemców (mają 1 miesiąc wypowiedzenia).
W przypadku sprzedaży bez najemców mieszkanie zostanie odmalowane markową farbą na biało.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,95 m²
• 6 piętro w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Zgierska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne