Łosie · 150 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 500 zł na prowizji pośrednika!

Witam,
Do sprzedania działka rekreacyjna położona w otulinie drzew w miejscowości Łosie, koło Radzymina. Do nieruchomości prowadzi oddana niedawno do użytku droga asfaltowa, nieopodal znajduje się sklep spożywczy. Z roku na rok te tereny się cywilizują i w ciągu kilku lat powinno powstawać tutaj wiele domów jednorodzinnych. Jest to zatem dobre miejsce do odpoczynku od zgiełku miasta a zarazem perspektywiczna inwestycja.
Miejscowość Łosie znajduje się ok 5 km od Radzymina, 6km od Zalewu Zegrzyńskiego i tylko 25 km (30 minut) od Warszawy
Adres: Działka praktycznie naprzeciwko adresu: Działkowa 68, Łosie, gdzie stoi dom całoroczny.
Wg ewidencji jest to:
Nr. obrębu: 0011, nr działki: 390 ( rzut z góry na jednym z zdjęć)
Jeśli chodzi o media to na tej ulicy jest prąd, w przyszłości planowany jest wodociąg oraz doprowadzenia przyłącza gazu.
Powierzchnia działki - 2600 m2.
Działka posiada uregulowany status prawny, regularnie odprowadzany był i jest podatek gruntowy. Nie jest ogrodzona.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Zabudowa jednorodzinna. Obowiązują następujące warunki:
- zabudowanie działki: 40% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologiczna czynna min. powinna stanowić 50% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 10 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 8 m w przypadku dachów płaskich. Dla budynków gospodarczych i garażowych do 5 m
- ukształtowanie połaci dachowych - budynków mieszkalnych: dachy płaskie i wielospadowe o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni, budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 25 stopni
W przypadku ogólnych pytań zapraszam do kontaktu, szczegółowe odpowiedzi udzieli Pan Marek, w imieniu którego wystawiam to ogłoszenie :)
Agencjom i pośrednikom -DZIĘKUJEMY i nie zapraszamy do kontaktu