Znajdź swój ZEN

Poczuj się we własnym domu jak podczas wyjazdu na łono natury, gdzie uciekasz z dala od zgiełku i zatapiasz się w błogostanie.

Właściciele oferują na sprzedaż duży dom z malowniczym widokiem, usytuowany w spokojnej okolicy z dogodną lokalizacją w miejscowości Grojec, w gminie Alwernia, oddany do użytku w 2014 roku, o całkowitej powierzchni 286 m2, powierzchni użytkowej 172 m2, położony na 41 arowej działce, gdzie ogrodzonych jest 20 arów.

Funkcjonalna nieruchomość zaprojektowana z dbałością o każdy detal, w bardzo dobrym stanie, zapewniająca komfortowe warunki dla rodziny, osób nie posiadających dzieci, amatorów zwierząt, rolnictwa i ogrodnictwa, emerytów oraz osób pracujących zdalnie. To oaza spokoju stwarzająca warunki do odpoczynku w otoczeniu natury, pozwalająca na aktywności jak joga, medytacja, czytanie książek, kolacja z widokiem na zachód słońca, zabawy i spacery po obszernej działce, spotkania z rodziną i znajomymi oraz wiele innych.

Posiada ona: pojedynczy garaż, kominek zewnętrzny (grill), kominek wewnętrzny z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi, wentylację mechaniczną, drewniane okna dwuszybowe, stolarkę drzwiową, podłogi i schody wewnętrzne  z litego drewna, ogrzewanie centralne gazowe, strych, taras kamienny z przodu, taras drewniany z boku i z tyłu domu, 1 balkon zwykły, 1 balkon francuski, bramę garażową z automatem Wiśniowski, bramę wjazdową o konstrukcji metalowej z napędem, ogrodzenie systemowe z siatki zgrzewanej, podjazd utwardzony, przygotowany pod kostkę, alarm skonfigurowany z monitoringiem firmy ochroniarskiej.

Rozmieszczenie pomieszczeń:
Piwnica: 3 osobne pomieszczenia
Parter: garaż, wiatrołap, łazienka, salon, kuchnia, spiżarka
Poziom 1: 2 łazienki, garderoba, 3 pokoje

Piwnica:

- pokój rekreacyjny - 14,7 m²,
- magazyn - 23,95 m²,
- kotłownia - 24,7 m²

Parter:

- wiatrołap - 7,5 m2,
- przedpokój - 9,1 m²,
- kuchnia - 23,4 m²,
- spiżarnia - 3 m²,
- salon - 34,65 m²,
- łazienka - 5,95 m²,
- garaż - 24,7 m²

Poddasze:

- holl - 6,85 m²,
- łazienka duża - 16,95 m²,
- pokój północno-zachodni - 21,5 m²,
- pokój południowo-zachodni - 23,8 m²,
- pokój południowo-wschodni - 20,9 m²,
- garderoba - 14,35 m²,
- łazienka mała - 10 m²


Fundamenty żelbetowe ocieplone styrodurem, ściany wykonane z porothermu, ocieplone 15 cm styropianem, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną, tynki wewnętrzne cementowe.

Ogrzewanie gazowe w części podłogowe obejmuje: wiatrołap, kuchnię, pokój kąpielowy, pomieszczenie gospodarcze. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Dodatkowo jako alternatywa zainstalowany jest kominek.

Wielkość działki zagospodarowanej krzewami ozdobnymi, pozwala na jej wszechstronne wykorzystanie do celów rekreacyjnych oraz ogrodniczych.
W dużej piwnicy znajduje sie miejsce na pralnię, siłownię, spiżarnię, piwniczkę na wino.

Okolica malownicza, zielona, spokojna i bezpieczna, idealna do aktywności fizycznej na terenie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego.

450 m do przystanku na trasie Krzeszowice/Alwernia
2 km do szkoły i przedszkola w Grojcu
3 km do Alwerni, gdzie znajdują się m.in. ośrodek zdrowia, Urząd Miejski, Przychodnia Weterynaryjna, Biedronka, Stokrotka, Pepco, Drogeria Jawa, restauracje, myjnia samochodowa, punkt nadania GLS i DHL

W Grojcu znajduje się Paczkomat, punkt nadania Orlen Paczki i dpd.

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana  z Krakowem (32km), Katowicami
(52 km), lotniskami w Balicach i Pyrzowicach, w pobliżu autostrady A4 i innych dróg krajowych dla osób ceniących sobie szybki dojazd do aglomeracji śląskiej oraz krakowskiej.

Najbliższe Galerie Handlowe znajdują się w Chrzanowie, Jaworznie i Krakowie.

Okoliczne atrakcje:

-       Drezyny Regulice
-       Ośrodek turystyki konnej w Regulicach
-       Puszcza Dulowska
-       Zamek Lipowiec w Wygiełzowie
-       Kąpielisko Balaton w Trzebini
-       Zalew Chechło w Trzebini
-       Kryta Pływalnia w Trzebini
-       Lodowisko w Chrzanowie
-       Liczne szlaki rowerowe Rudniańskiego i Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego
-       Okna Natury Day Spa w Rudnie
-       Muzeum Agatów w Rudnie
-       Zamkowa zagroda mini zoo w Rudnie
-       Zamek Tenczyn w Rudnie
-       Pole golfowe i Strzelnica w Paczółtowicach
-       Dolina Karpia na ziemi Oświęcimsko-Zatorskiej
-       Park Rozrywki Zatorland i Energylandia w Zatorze



Nieruchomość dostępna OD ZARAZ, do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów.

Sprzedaż od osób prywatnych. Zapraszamy do kontaktu.


Prezentacja na YouTube Znajdz swoj ZEN