Konin
ul. Mikołaja Kopernika
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnego, przestrzennego domu idealnego do zamieszkania dla rodziny jedno lub dwupokoleniowej, zlokalizowanego przy ulicy Kopernika w Starym Koninie. Dom 200m2 + 100m2 piwnica ulokowane na działce o powierzchni 1000m2.

 

Parter (106m2) - salon(40m2), sypialnie( 11m2 i 12m2), hol(14m2), kuchnia(17m2) i łazienka(8m2) i wiatrołap(4m2)

Piętro (102m2) - 3 pokoje(16m2, 17m2 i 16m2), kuchnia(19m2), łazienka(5,5m2) i pralnia(8,5), korytarz (20m2) i taras (11 m2)

Piwnica (102m2) – garaż (19m2) i pomieszczenia gospodarcze (23m2, 19m2, 13m2, 15m2, 13m2)

Działka 1000m2 – w kształcie prostokąta, dobrze urządzona, podjazd wybrukowany w 2021r., ogródek warzywny, garaż jednostanowiskowy blaszany i pomieszczenie gospodarcze.

 

Wykończenie wnętrza budynku – podłoga drewniana, wszystkie drzwi drewniane, schody na piętro dębowe, tras w płytkach, piwnica w płytkach, dodatkowo w piwnicy kuchnia robocza, piętro odnowione w 2021 – boazeria na ścianach, panele na podłodze, nowa łazienka i pralnia.

 

Korzystna lokalizacja

- osiedle willowe, zaciszne, oddalone od ruchliwych dróg

- droga dojazdowa wewnętrzna, bez przejazdu (ślepa)

- blisko: Starówka (750m), Bulwary Nadwarciańskie (650m), kościół Św. Bartłomieja -fara konińska (600m), piękny Park Miejski im. Fryderyka Chopina z mini zoo i placem zabaw (600m), szkoły podstawowej nr 1 im. Zofii Urbanowskiej (550m), I Liceum im. Tadeusza Kościuszki (500m), Przedszkole Publicznego nr 1 Kosmatek (350m), przychodnia zdrowia (500m), apteka (400m),  Lidl (500m), Biedronka (1km), Netto (900m)

- bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (350m przystanek autobusowy)

 

Dom jedno lub dwurodzinny

– wydzielono dwa odrębne lokale z niezależnymi wejściami z zewnątrz budynku, których układ będzie komfortowym rozwiązaniem dla rodziny dwupokoleniowej. Każde piętro posiada własną kuchnię i łazienkę

-Wewnątrz budynku istnieje połączenie komunikacyjne między lokalami na przestrzeni klatki schodowej, co daje możliwość użytkowania całego domu również rodzinie jednopokoleniowej.

-Nieruchomość z potencjałem prowadzenia działalności gospodarczej.

 

Dom oszczędny w utrzymaniu

– pobudowany z podwójnej cegły (cegła kratówka), ocieplony wewnątrz wełną mineralną, a z zewnątrz styropianem i elewacją, dach ocieplony wełną mineralną, okna plastikowe, fotowoltaika i szambo. Latem chłodno, zimą ciepło.

Fotowoltaika na starych bardzo korzystnych zasadach przechodzi na nowego właściciela. Istnieje możliwość powiększenia instalacji do 10kW i ogrzewania domu pompą ciepła.

-Dach – blacha aluminiowa falowana, znakomita odporność na warunki atmosferyczne i uszkodzenia mechaniczne.

-Szambo – o dużej pojemności 10m3, jest możliwość podłączenia do kanalizacji (wyrażona zgoda na piśmie i przyznana dotacja 40 tys. przypisana do działki)

 

 

Dom gotowy do zamieszkania.

Bez pośredników.

Cena do negocjacji.

• ul. Mikołaja Kopernika, Konin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 7 pokoi, wybudowany w 1997 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela