Nowy Sącz Zabełcze
ul. Lipowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działka budowlana (część działki nr 270/1 - w trakcie podziału) o pow. ok. 10 ar w Nowym Sączy przy ul. Lipowej, dzielnica Zabełcze. Możliwość kupienia drugiej części działki (ok. 13,35 ar) lub kupienia całości. Działka płaska, lekko nachylona w kierunku południowo-wschodnim. Działka prostokątna o wymiarach ok. 29/33/28/34. Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową wzdłuż dłuższego boku działki. W pobliżu w odległości 400 m przystanek MPK. W odległości 1,3 km dostępne sklepy (Lewiatan, piekarnia, cukiernia). Dostępne uzbrojenie terenu:
- gaz – na działce,
- prąd – słup na działce,
- kanalizacja – w drodze asfaltowej bezpośrednio przy działce,
- woda - w drodze asfaltowej bezpośrednio przy działce,
Możliwość podzielenia działki i sprzedaży części.
Dla działki jest wydany aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. W planie działa jest oznaczona jako teren 17.MN(24) - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustala się:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie
wolnostojącej;
2) dopuszcza się realizację budynków oraz przebudowę, rozbudowę i nadbudowę
budynków istniejących na zasadach:
a) całkowita wysokość budynków nie może przekraczać 9 m,
b) kubatura budynków nie może przekraczać 1000 m3,
c) obowiązek realizacji dachów o kątach nachylenia głównych połaci dachowych
od 30° do 45°;
3) dopuszcza się realizację parterowych budynków gospodarczych i garaży do
250 m3 kubatury łącznie i całkowitej wysokości do 6 m;
4) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy budynków na terenie inwestycji do
powierzchni terenu nie może być większy niż 0,4;
5) intensywność zabudowy na terenie inwestycji nie może być większa niż 0,4
i mniejsza niż 0,05;
6) obowiązek zachowania min. 50 % powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie
czynnej;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek w terenach oznaczonych
symbolami 12.MN(24), 13.MN(24) - 800 m2, w terenach pozostałych - 1000 m2;
8) obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie terenu inwestycji

PROSZĘ POŚREDNIKÓW O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ!

• ul. Lipowa, Nowy Sącz Zabełcze
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Numer ewidencyjny działki: 270/1
• Wymiary działki: 29/33/28/34
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu