Chorzów Klimzowiec
ul. ks. Jana Gałeczki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie w Chorzowie, w dzielnicy Klimzowiec, przy ul. Gałeczki.
Stan mieszkania idealny, gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych inwestycji.
Składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki, komórki i dużego balkonu. Mieszkanie posiada klimatyzację. Okna na wschód.

Jestem prywatnym właścicielem. Wprowadzając się w 2008 roku zrobiłem gruntowny remont. Wszystkie tynki zostały skute do gołego betonu, położona została nowa instalacja elektryczna (z zabezpieczeniami różn.-prąd., skrzynka w przedpokoju schowana w szafie), wod.-kan. i gazowa. Wszystkie ściany i sufity z płyt g-k. Wymieniłem na nowe wszystkie drzwi, w tym wejściowe antywłamaniowe. Okna plastikowe, wymienione kilka lat temu. W łazience piecyk gazowy Junkers zakupiony przeze mnie kilka lat temu. Kuchnia zrobiona na wymiar.

1,5 roku temu mieszkanie przeszło kolejny remont. Wszystko zrobione w modnych odcieniach szarości i bieli z wysokiej jakości materiałów, bez oszczędzania, bo nie planowałem sprzedaży. Ściany i sufity zostały odmalowane. Na podłodze położono wysokiej jakości kafelki., w sypialni panele. W salonie zabudowa na wymiar firmy Komandor, bardzo pojemna i solidnie wykonana. W całym mieszkaniu jest profesjonalne oświetlenie LED (zajmuję się tym zawodowo). Światłem w salonie można sterować poprzez aplikację w smartfonie, programować itd. - to bardzo użyteczna funkcja. Nowe są gniazdka i wyłączniki światła (firma Legrand). Doprowadzony jest internet światłowodowy z Orange.

Zostaje prawie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Zabrany zostanie telewizor z salonu, soundbar po telewizorem, stół (ten biały), ekspres do kawy oraz łóżko z sypialni i stolik nocny. Cała reszta wyposażenia zostaje.
W kuchni jest nowa bezszronowa lodówka (ma jakieś 3 miesiące). W zabudowie kuchennej znajduje się zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa.
W ramach negocjacji mogę zabrać klimatyzację.
Na sąsiedniej ulicy wynajmuję garaż murowany na zamkniętym terenie. Mogę skontaktować kupującego z właścicielem garażu.

Blok po termomodernizacji. Niedawno zostały wyremontowane klatki schodowe, położone zostały kafelki, pomalowano ściany. Wygląda to ładnie, estetycznie i schludnie.
Mieszkanie jest na 8 piętrze, są 4 windy, w tym jedna duża, towarowa.

Klimzowiec jest świetną lokalizacją.
Jest bardzo blisko do Parku Śląskiego, jeszcze bliżej do Parku Róż, w którym znajduje się jeden z najlepszych placów zabaw w Chorzowie. Jest gdzie pójść na spacer, odpocząć.
Ponadto są tu żłobki, przedszkola i blisko jest szkoła (z basenem). Za blokiem duży plac zabaw i boiska.
W pobliżu znajduje się dużo sklepów (Biedronka, Lidl, 2 Żabki, Lewiatan).
Bardzo dobra komunikacja i bliskość DTŚ powoduje, że wszędzie można łatwo i szybko dojechać.

Polecam gorąco, ponieważ mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, nie trzeba nic remontować, kupować mebli, sprzętów itp. Po prostu można wejść i mieszkać.
Wszystko jest zrobione porządnie, pod siebie, na niczym tu nie oszczędzałem.

Zainteresowane osoby proszę o kontakt pod nr - po godzinie 16.
Jeśli nie odbieram telefonu (nie zawsze mogę), proszę wysłać SMS z informacją, że chodzi o mieszkanie - oddzwonię.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 8 piętro w bloku z windą
• Chorzów, Klimzowiec, ul. ks. Jana Gałeczki
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Okna plastikowe