Istebna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

dom wolnostojący, 4 pokoje Istebna
Cena
1 147 000
Powierzchnia
116
Cena za m²
9 888
Pow. działki
4500
Rok budowy
2024
Istebna · 1 147 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 4 pokoje Istebna. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 4 pokoje Istebna. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 34 400 zł na prowizji pośrednika!

Nieruchomość skierowana dla inwestora chcącego uzyskać stałe lub dodatkowe źródło dochodu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:


Na nieruchomość składa się działka w części mieszkalno-usługowa 20 arów ( kolor zielony na mapie), oraz pozostała część jako rolna, nieużytkowa, częciowo zalesiena 25 arów, (kolor żółty na mapie).  Zsotał również złożony wniosek i rozpoczęte procedury w celu przekwalifikowania, zwiększenia powierzchni pod częśc mieszkalno-usługową, które należy kontynuować.  W tej lokalizacji nie ma już dostępnych terenów mieszkalno-usługowych. Działka ma bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej na przeciwległym stoku do kompleksu ZŁOTY GROŃ ok 1,5 km, oraz w sąsiedztwie ok 600 m od DWORU KUKUCZKA.
Dla nieruchomości została wydana decyzja z pozwoleniem na budowe " trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych nr 992 z dnia 06/10/2022 oraz decyzja na zjazd z drogi wojewódzkiej ( te prace wykonane i odebrane, procedura dla trwała ponad rok dla zjazdu z drogi wojewódzkiej) . Potencjalny nabywca może również zmienić decyzją sposób wykorzystania nieruchomości i jej zabudowy.
Na działce został wybudowany jeden z trzech budynków w technologii szkieletowej , obudowany balem świerkowym ozdobnym, okna pcv w kolorze jasnego drewna, komin systemowy pod kominek, złącze energrtyczne dla trzech  budynków, szambo betonowe 8 m3. Pokrycie stanowi blacha stalowa powlekana imitująca łupek, nasyp pod taras , odwodnienie z drenażem, strop wykonanay jako docelowy z ozdobnych belek i desek świerkowych jkao docelowy element ozdobny wnętrza.
Po wprowadzeniu w roku 2024 w części miejscowości programu NATURA 2000 , dostępność działek mocno sie zawęziła oraz znacząco podniosła wartość gruntów pod inwestycje co dodatkowo czyni nieruchomośc atrakcyjną, również z powodu juz przeprowadzonych procedur administracyjnych. Dodatkowo miejscowość została wyrózniona przez Światową Organizację Turystyczną co w przyszłości również gwarantuje rentownośc inwestycji - 

Istnieje możliwość zakupu pojedynczych budynków do własnej arażacji wg własnego uznania.

SZACUNEK KOSZTÓW NIERUCHOMOSCI:
Część mieszkalno usługow - 2000 m2 x200 złCzęść rolno, lesna - 2500 m2 x 75 złBudynek wraz z wybudowanym zjadem i mediami - 559500,00
Łączna wartośc [numer],00 netto ( forma sprzedaży faktura Vat 8%)
W celu oględzin kontakt do osoby upoważnionej do dokonania wizji na miejscu
 
 

  • Istebna, powiat cieszyński
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 116 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
  • Działka 4500 m²
  • Taras
  • Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
  • Media: szambo, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad tydzień temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.