Brodnica · 476 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 300 zł na prowizji pośrednika!

Dzień Dobry,

Oferuję wyjątkową nieruchomość, jedną z ostatnich tego typu w Brodnicy. Znajdzie ona uznanie szczególnie w oczach ludzi potrafiących liczyć, ponieważ wybudowanie ładnego domu (za 1 do 3 miliony) w nieprzemyślanej lokalizacji to karygodny strategiczny błąd - działka jest kluczowa. Poza tym, przy przyspieszającej inflacji nieruchomość to forma uratowania wolnych środków finansowych - za rok będzie tylko drożej. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny lub „bliźniak na 6 - 8 mieszkań”. Ale do rzeczy:

Położenie:

Działka położona jest na skraju doliny Drwęcy i jest ostatnią płaską nieruchomością, kilka metrów za granicą jest już stromy spadek. Wjazd na nieruchomość jest od północy, co w naturalnej konsekwencji sytuuje cześć prywatną właściciela po stronie wschodniej, południowej i zachodniej, w zależności od uznania. Od strony miasta, nieruchomości są już zabudowane, więc nie ma niebezpieczeństwa zasłonięcia panoramy miasta, a z pewnością nie powstanie w najbliższym sąsiedztwie żaden 5 piętrowy blok.

Dojazd:

Działka ma korzystne warunki dojazdu, w kierunku ulicy Olsztyńskiej dojazd jest płaski droga gminną, co zimą może być kluczowe. Bardzo praktycznym jest również dojazd w kierunku ulicy Sikorskiego. Sama nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, zakończonej miejscem do zwracania lub parkowania. Końcowy fragment uliczki dojazdowej można potraktować wręcz jako prywatny dojazd, w każdym uliczka kończy się wjazdem na naszą nieruchomość.

Media:

Na działce jest woda, prąd, a w ostatnim czasie zdaje się, że ruszyły w okolicy prace nad kanalizacją.

Stan prawny nieruchomości: Działka jest wolna od roszczeń jakikolwiek osób trzecich lub instytucji, więc transakcja to tylko kwestia wolnego czasu Notariusza.

Podsumowanie:

Działka znajduje się w bardzo ciekawym miejscu, gdzie powstaje jedna z bardziej ekskluzyjnych rodzinnych dzielnic. Wpływ ma na to położenie, bliskość lasów i piękno lokalnej natury, ale i szkoła jak i bliskość infrastruktury miejskiej. Pytanie do Kupującego czy chciałby być członkiem tej wyjątkowej społeczności?

Zainteresowanych proszę o telefon lub ofertę, zawsze warto rozmawiać :)

Pozdrawiam