Kopana
al. Krakowska
hala/magazyn na sprzedaż

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż reprezentacyjny obiekt magazynowo-biurowy w doskonałej lokalizacji, przy trasie S7 Warszawa - Kraków przy węźle łączącym nową trasę szybkiego ruchu z starą trasą Krakowską, nieopodal DK.50

Odległość od Warszawy ok. 20 minut, od Grójca około 10 minut.

Powierzchnia całkowita działki 12.374 m2, z możliwością nabycia całości lub części oraz działek sąsiednich.

Możliwy zakup całej działki lub części o powierzchni około 5000m2 w której skład wchodzi biuro z halą oraz główny wjazd wraz z częścią utwardzoną kostką brukową. ( Powierzchnia kupowana w przypadku zakupu części nieruchomości do ustalenia )

HALA - 720 m2 powierzchni wyposażona w kanał samochodowy

Powierzchnia użytkowa całego obiektu to 1120m2 w tym 300m2 biura murowanego w wysokim standardzie z przestrzennymi open spece na obydwu kondygnacjach, oddzielnym gabinetem, toaletą, kuchnią oraz przejściem do hali przez social. Reszta to hala magazynowo warsztatowa + pom. socjalne z szatnią, toaletami, prysznicem oraz drugą kuchnią. Nad częścią socjalną antresola/magazyn. Hala przedzielona ścianą oddzielającą ostatni wjazd z możliwością demontażu lub zmiany miejsca ściany. Wjazd na halę sześcioma bramami (wielkości na TIR). Pięć bram od frontu hali oraz jedna z tyłu. Wewnątrz obiektu efektowne i oszczędne ledowe oświetlenie, świetlik w części głównej oraz okna w części wydzielonej. Wysokość hali 8,3m.

Teren:
- pozostała niezabudowana część działki o długości 250m która usytuowana jest wzdłuż trasy S7 około 12370m2 ( istnieje możliwość wybudowania kolejnych hal oraz podzielenia działki na mniejsze )
-Szeroki wjazd od strony S7 z strefą parkingową przed szlabanem ( W planie zagospodarowania przestrzennego również drugi wjazd na końcu działki )
- teren utwardzony - kostka brukowa w obrębie hali 30m oraz utwardzenie kamieniem z mocną podbudową pod maszyny ciężkie na całej powierzchni działki.
- Miejsce na baner reklamowy na hali widoczny z trasy o powierzchni 60m2
- woda: wodociąg i własne ujęcie (linia wodna oraz gazowa idzie przez całą długość działki co znacząco może ułatwić ewentualne budowy w przyszłości )
-System monitoringu na całym obiekcie
-System alarmowy wewnątrz oraz na zewnątrz obiektu
-System alarmowy oraz monitoringu w wersji mobilnej z widokiem jaka osoba otworzyła/dezaktywowała alarm w danej strefie
- Cały teren ogrodzony wraz z kablem sensorycznym poprowadzonym na całym ogrodzeniu zapobiegającym wejściu na posesję
- dojazd z drogi serwisowej należącej do trasy ekspresowej S7 - Warszawa - Kraków
-Odpływy do separatora ropopochodnego
-Studnia głębinowa

LINK DO OFERTY: _source=sharebutton

• Oferta z rynku pierwotnego
• al. Krakowska, Kopana, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1120 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu