Niepołomice Jazy
ul. Powiśle
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli szukasz nowego, wykończonego domu wolnostojącego z 3 lub 4 sypialniami, do którego możesz się wprowadzić praktycznie od zaraz, to właśnie znalazłaś/eś.

Dom położony jest w Niepołomicach na ul. Powiśle (dzielnica Grobla/Jazy), w zielonej i spokojnej okolicy, powierzchnia działki to 337m2 (3,37ar)

Brak podatku PCC (oszczędność 2% ceny nieruchomości), bez prowizji.

Dom jest dwupiętrowy, posiada 2 wykończone łazienki oraz 5 pokoi (salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie).

Lokalizacja jest świetnie skomunikowana zarówno z centrum Niepołomic jak i innymi ośrodkami miejskimi (Kraków, Wieliczka, Bochnia).

Spacer po domu (realne zdjęcia): my.matterport.com/show/?m=ex2N2sgXsLF

Parter (poziom I)
• salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek (południowy-zachód)
• pokój (gabinet/sypialnia/pokój dziecka)
• łazienka (prysznic z deszczownicą, umywalka, wc) z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania, miejsce na pralkę)
• wiatrołap (z szafą z lustrami)
• schowek pod schodami
• wejście na drugi poziom - podświetlane schody

I piętro (poziom II)
• łazienka (wanna, wc, podwójna umywalka)
• 3 pokoje (w tym 2 z balkonem francuskim)
• garderoba

W aneksie kuchennym meble w zabudowie robione na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Dom przygotowany pod założenie instalacji alarmowej.

W łazience, wiatrołapie oraz aneksie kuchennym ogrzewanie podłogowe, wysokość pomieszczeń na parterze: ok 270cm, I piętro ok 260cm

Dom idealnie nadaje się na zainstalowanie fotowoltaiki (możliwe dotacje z programu „Mój Prąd 4.0”).

Nieruchomość jest częścią kameralnego miniosiedla złożonego z domów wolnostojących, budynek oddany do użytkowania, założona księga wieczysta, podpięte i działające wszystkie media (w tym miejska woda i kanalizacja), 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką.

Z salonu widok na niczym niezabudowaną działkę (brak zabudowań!).

Wygodny i szybki dojazd do wybranych części Krakowa (Bonarka, Prokocim, Kurdwanów) zajmuje 20-35 minut, dzięki połączeniu autostradowemu w Podłężu. Do Wieliczki dojedziemy w 25minut, do Nowej Huty trasą Igołomską (obecnie w końcowym etapie rozbudowy) w 25-30 minut. Bezpośrednie połączenie z Krakowem możliwe jest również autobusami komunikacji miejskiej 211 i 301 lub busami.

W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się żłobek (Fun Kids), przedszkole (Słoneczna Kraina), szkoła podstawowa, sklepy spożywcze (w tym Biedronka), PSB Mrówka czy Media Expert.

Otoczenie umożliwia bezpośrednie obcowanie z naturą, relaks lub aktywny wypoczynek po intensywnym dniu pracy (Wiślana Trasa Rowerowa, Puszcza Niepołomicka, szkółki jazdy konnej).

• ul. Powiśle, Niepołomice Jazy, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 86 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 337 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka