Łódź Bałuty
ul. Krzyżowa
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Przedmiotem tej oferty jest lokal usługowy (499 m.kw.) wraz z domem mieszkalnym (280 m.kw.). Lokal usługowy posiada 499 m. kw. powierzchni, obecnie spełnia rolę sali bankietowej (właśnie po remoncie), o uznanej renomie, jednak jest to obiekt bardzo uniwersalny. Świetnie ulokowany, blisko centrum miasta, blisko Manufaktury, w obrzeżu Osiedla Jagiełły, w bezpośrednim sąsiedztwie BCB (mnóstwo firm i instytucji), Lidla, Biedronki, Rossmana, Spółdzielni Salve ... Obiekt może spełniać funkcje usługowe, biurowe, handlowe, funkcję żłobka, przedszkola, klubu malucha (dziecka),w zasadzie trudno o szczególne ograniczenia jego funkcjonalności. Można dalej postawić na działalność gastronomiczną, rozwijając ją o bieżącą, codzienną działalność restauracyjną, można bez problemu przekształcić obiekt w powierzchnie biurowe, handlowe. Reasumując sala główna o powierzchni 323 m. kw. pozbawiona filarów, tudzież innych przeszkód pozostawia pełną swobodę doboru prowadzonej tu działalności gospodarczej. Do tego hol wejściowy z toaletami i szatnią oraz zaplecze dają łączną powierzchnię 499 m. kw. Teren pod lokalem jest w dzierżawie wieczystej. Z lokalem użytkowym połączony jest dom o łącznej powierzchni 240 m.kw. Oprócz tego dwa garaże (jeden z kanałem) o powierzchni ok. 40 m. kw. Dom posiada dwie kondygnacje (parter i piętro) łącznej powierzchni 190 m.kw oraz salę rekreacyjną pod domem powierzchni 50 m.kw. Sala rekreacyjna zaopatrzona jest w profesjonalną 4-osobową saunę, miejsce do pracy oraz aktywnego wypoczynku. Media są doprowadzone, łącznie z telewizją kablową (Multimedia), internetem (120 Mb/s) i klimatyzacją. Teren pod domem wraz z działką stanowią własność prywatną. Te połączone dwie nieruchomości stanowią ciekawą i świetnie zlokalizowaną bazę do stworzenia własnej koncepcji biznesu lub kontynuacji dotychczas tu prowadzonego. Do \"części\" ceny dotyczącej lokalu użytkowego należy dodać VAT. Sala główna świeżo po remoncie. To samo dotyczy znacznej części domu. Cena do negocjacji.

• ul. Krzyżowa, Łódź Bałuty
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 280 m², 8 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 1060 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu