Kochanowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Na początku serdecznie dziękuję wszelkim pośrednikom, biurą nieruchomości, agentom, Jest to sprzedaż prywatna, bez pośredników.

Na sprzedaż piękny dom położny w Kochanowiach. Ogromną zaletą nieruchomości jest położenie.To osiedle domków jenorodzinnych.Dom położony w ślepej uliczne z dala od głównej ulicy. Do zalet można zaliczyć iż,jest to bardzo bezpieczne miejsce. W ocenie wielu osób jest to najlepsza dzielnica Kochanowic. Dom położony jest w odległości 5 km od Lublińca.

Przedszkole (400 m od domu)
Szkoła podstawowa (800 m od domu)
Biblioteka (400 m od domu)
Urząd pocztowy (400 m od domu)
Przystanek autobustowy (700 m od domu)
Stacja PKP (500 m od domu)
Restauracje (kręgielnia Manhattan - 300 m od domu, zajazd Tytan)
OSP (500 m od domu)
Market Dino - (800 m od domu)
Stacja paliw oraz stacja diagnostyczna- (800 m od domu)
Paczkomat - (800 m od domu)
I wiele wiele innych.

Dom został wybudowany na działce 772m2 (8 arów)
Budowa zakończona w roku 2014 dokładnie w październiku.
Dom wybudowany został z porothermu grubości 25cm, jest docieplony styropianem grafitowym termoorganiki 13 cm. Na to został położony tynk silikatowo-silikonowy cresit. Dom jest w połowie podpiwniczony (piwnica zajmuje 30m2 i znajduje się w niej w hol oraz dwa pomieszczenia, w tym większym jest piec oraz bojler a także miejsce na opał natomiast w drugiej połowie piwnicy znajduję się magazynek do przechowywania różnych drobiazgów. Aktualnie Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek spalanie przez cały rok kalendarzowy to 3,5 tony. W 2023 roku został złożony wniosek do gminny o dofinansowanie w wysokości 85% dopłaty na fotowoltaike oraz pompę ciepła.

Do domu przynależy ogromny garaż, otwierany na pilota. Z garażu jest bezpośrednie wejście do domu.
Drzwi wejściowe domu wykonane są z drewna.Okna w całymdomu plastik złoty dąb, z roletami (wszystkie rolety elektryczne - każda sterowana osóbno jak również poprzez włącznik wszystkich z jednego przelacznika)
Dach domu pokryty dachówką w kolorze czarnym z 50 letnią gwarancją, podbitka została wykonana w kolorze złoty dąb. Dom wygląda naprawdę bardzo ładnie i prezentuje się okazale.
Wchodząc do domu głównymi drzwiami wchodzimy do przedsionka, miejsce do pozostawienia odzieży. Przechodząc przez następne drzwi jesteśmy w przestronnym salonie połączonym z kuchnią oraz jadalnia. W salonie znajduje się możliwość montażu kominka.Kuchnia wykonana na bardzo wysoki standard, meble po sam sufit, w pełni zabudowana. Z salonu jest wyjście na taras połączonym z ogrodem i altaną.
Na parterze znajdują się łazienka oraz jeden pokój. Drzwi w całym domu ciemny brąz firmy Porta. Ogrzewanie w domu w większości podłogowe (tylko 1 pokój na dole oraz 3 pokoje do góry - posiadają tradycyjne grzejniki.

Schody w domu dwubiegowe.
Wchodząc do góry znajdujemy się w bardzo komfortowym i dużym holu w którym mamy 5 drzwi (4 wejścia do pokoi oraz 1 do lazienki)
2 pokoje są naprawę duże posiadają okna dachowe VELUX z roletami. 1 pokój mniejszy jako garderoba. 1 pokój znajduje się nad samym garażem jako duża przestronna sypialnia. Łazienka górna również jest bardzo duża, posiada wielką i komfortowa wannę dla 2 osób. Jest wykonana szafka pod umywalki pod wymiar.
Dom posiada strych który został docieplony wełną mineralną oraz zabudowany płytami wiurowymi.

Dom wybudowany pod rodzinę. Został wykonany z najlepszej jakości materiałów, hydraulika, elektryka, kanalizacja jest to wszystko zrobione z dbałością o szczegóły bez wkładu finansowego na dzień dzisiejszy.
Ze względów prywatnych dom zostaje wystawiony na sprzedaż.

Na zewnatrz dom posiada ogród z drewnianą altaną.Całość zdobiona jest poprzez piękne choinki, jest również wiśnia oraz drzewka z borówkami. Wejście do piwnicy z zewnątrz. Na zewnątrz budynku umieszczone są gniazda elektryczne na taras oraz pod altanę.
Podjazd do garażu wykonany z drobnego grysu , przygotowany pod bruk. Zostały wstępnie wylane fundamenty pod płot .
Dom posiada również kamerę monitorujac teren przed posesją.

• Kochanowice, powiat lubliniecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², wybudowany w 2014 roku
• Działka 772 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu