Wojszczyce

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania atrakcyjne gospodarstwo rolne z potencjałem inwestycyjnym. Położone blisko przyrody, w delcie trzech rzek (Wisła, Narew, Wkra) i lasów, a jednocześnie nieopodal większych miast, Lotniska i dużej strefy ekonomicznej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w miejscowości Wojszczyce w gminie Zakroczym (mazowieckie). Do większych miast dostaniesz się samochodem w kilkanaście minut, a do samej Warszawy w pół godziny. W bliskiej odległości szkoła, sklep spożywczy, kościół, OSP. Bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

Odległości do istotniejszych miejsc:
do lotniska Warszawa-Modlin - 7 km,
do Mazowieckiej Spejalnej Strefy Ekonomicznej - 3,5 km,
Droga krajowa S7 – 10 minut,
Granica Warszawy – 30 minut.

NIERUCHOMOŚĆ

W skład oferty wchodzą:

Dom jednorodzinny
Trzy kondygnacje (piwnica, parter, piętro)
Powierzchnia użytkowa ponad 200 m2 
Ogrzewanie centralne z piecem na paliwa stałe, C.O. + C.W.U (nowy komin)
Szambo betonowe.

Garaż (80 m2)
czterostanowiskowy
pomieszczenie użytkowe
na jednym stanowisku kanał do remontu pojazdów

Budynek gospodarczy (720 m2) dawniej pełniący rolę obory
Dwie kondygnacje
System kanalizacyjny z szambem betonowym (60 m3)
Cztery pomieszczenia gospodarcze
Cztery bramy (dwie na parterze, dwie na piętrze)

Budynek magazynowy - stodoła (300 m2)
Powierzchnia składowania (200 m2)
Pomieszczenie gospodarcze (50 m2) z piętrem powyżej (50 m2)
Sześć bram o wymiarach około 4 x 4 m
Posadzka betonowa o wysokiej nośności

Budynek magazynowy dwukondygnacyjny
Powierzchnia 200 m2
Piwnica (3 pomieszczenia), grube mury
Podwyższony parter z rampą
Uszkodzona konstrukcja dachu

Grunty rolno-budowlane o łącznej powierzchni 8,85 ha
Stare sady owocowe (jabłonie, śliwki)

Dodatkowo:
W łączniku między budynkami magazynowymi znajduje się wędzarnia murowana z kominem 6 m do wędzenia zimnym lub ciepłym dymem
Własna studnia

MEDIA

Prąd i woda. Możliwość podłączenia gazu ziemnego. Przez działkę przebiega linia energetyczna średniego napięcia (około 200 m od granicy zabudowań)

MOŻLIWOŚCI

Dom jest w stanie do remontu generalnego, więc możesz zaaranżować go do własnych potrzeb. Sprawdzi się zarówno jako dom jednorodzinny jak również biuro dla Twojego biznesu. Z powodzeniem zastąpi hotel dla pracowników.

Nie potrzebujesz ziemi?
Sprzedam Ci same zabudowania. Aczkolwiek ziemia rolna może stanowić dobre zabezpieczenie Twoich środków finansowych ale także źródło dodatkowego dochodu.

Zapraszam do kontaktu
Zadzwoń lub napisz – chętnie umówię się z Tobą na rozmowę




• Wojszczyce, gmina Zakroczym, powiat nowodworski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 200 m², 8 pokoi, wybudowany w 1960 roku
• Działka siedliskowa 88500 m² (8.85 ha)
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony