Zagacie Podskale
ul. Skowronki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży dom jednorodzinny z 2011 r. na działce 7,22 ara, usytuowany w rejonie nowego budownictwa w miejscowości Zagacie (Gmina Czernichów, powiat Kraków) oddalonej od granicy Krakowa ok. 10 km i położonej u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Lotnisko Balice i obwodnica Krakowa oraz słynne kąpielisko Kryspinów położone są też w odległości ok 10 km. Do Krakowa można dojechać bezpośrednim autobusem MPK. Dom jest wyposażony w komplet urządzeń i mebli umożliwiających przejęcie go do natychmiastowego zamieszkania. W bliskim otoczeniu domu jest wiele dużych drzew liściastych. W miejscowości jest: sklep ogólnospożywczy, samoobsługowa myjnia samochodowa, warsztaty naprawcze samochodów, 2 salony fryzjerskie oraz nowoczesny lokal „SZAFRAN” z imponującymi ogrodami, specjalizujący się w organizowaniu dużych imprez (wesela, przyjęcia okolicznościowe, konferencje, bankiety itp.). Jest tu także remiza strażacka i ogólnodostępny plac do ćwiczeń na przyrządach oraz plac zabaw dla dzieci, przy którym urządzono uroczy Skwer Szymborskiej.
Miejscowość graniczy z Czernichowem (zabytkowy kościół, przychodnia zdrowia wraz z apteką, przedszkole, liczne sklepy i restauracje, muzeum kolejnictwa, najstarsza w Polsce Szkoła Rolnicza wraz ze stadniną koni) oraz gminą Liszki, gdzie odbywają się słynne cotygodniowe targi.
Dom przeznaczony jest dla 4 lub 5 osobowej rodziny. Powierzchnia domu ok. 130 m2. Dom ma na parterze: duży salon z wyjściem na taras z elementów kompozytowych, obszerną kuchnię z jadalnią, toaletę, kotłownię (kocioł gazowy, zbiornik ciepłej wody użytkowej o pojemności 80 l z własną pompą ciepła, instalacja dla pompy ciepła zewnętrznej, pralka, zmiękczacz wody, regały), hol ze schodami i wiatrołap. Na poddaszu znajdują się: 3 pokoje (w tym duży z wyjściem na balkon i garderobą wraz ze sprzętem do ćwiczeń fizycznych), duża łazienka (wanna z prysznicem, dwie umywalki, bidet, muszla WC), hol z wyjściem na ocieplony strych. Dom ma ściany z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem i jest pokryty dachówką ceramiczną. Dom wybudowano w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany firmy ARCHON "DOM W KOLENDRZE 2" . Na stronie internetowej ARCHON są pokazane rozkłady pomieszczeń wraz z ich wymiarami (link do strony https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kolendrze-2-ver-2-mf8c1fce12218d).
Dom wyposażony jest w zewnętrzną pompę ciepła (PC), która wraz z instalacją wewnętrzną jest głównym źródłem ogrzewania. Dodatkowym źródłem grzewczym jest kocioł na gaz propan-butan, który magazynowany jest w dużym (2500 l) ziemnym zbiorniku ogrodowym. Awaryjnym źródłem ogrzewania jest kominek z mechanicznym rozprowadzaniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu. Istnieje możliwość podłączenia się do aktualnie kończonej sieci gazu ziemnego. W budynku zainstalowano 2 klimatyzatory z opcją grzania. W pomieszczeniach znajdują się kaloryfery. Kuchnia wraz z jadalnią ma ogrzewanie podłogowe i klimakonwektor. Budynek ma instalację fotowoltaiczną (PV). W domu zainstalowany jest system alarmowy z radiowym powiadamianiem firmy ochroniarskiej (Solid) w razie próby włamania. Okna mają rolety przeciwwłamaniowe, które w stanie zamknięcia dodatkowo izolują cieplnie dom. Okna południowe mają rolety z napędem elektrycznym. Mniejsze okna mają rolety obsługiwane ręcznie. W kilku oknach zainstalowano moskitiery. Kuchnia wyposażona jest w zestaw szafek i niezbędny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, mikrofala, lodówka, zamrażarka, zmywarka do naczyń) i radio. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w podstawowe meble . Na wyposażeniu są 3 telewizory, które odbierają sygnał TV naziemnej i satelitarnej.
Ogród jest zadbany i ma wiele nasadzeń: drzewka, krzewy ozdobne i owocowe, liczne kwiaty wieloletnie oraz warzywnik. W ogrodzie znajduje się:
-obszerny drewniany gospodarczy domek (przechowywanie sprzętu ogrodniczego, narzędzi, rowerów, pojemników na odpady oraz zbiornika zbierającego deszczówkę z dachu domku),
- wiata (w okresie letnim wstawiany jest stół ogrodowy a w okresie zimowym można pod nią trzymać samochód) ze zbiornikiem służącym do gromadzenia wody deszczowej spływającej z dachu wiaty,
-zbiornik na gaz częściowo wkopany i pokryty warstwą ziemi i kamieni, porośnięty licznymi roślinkami co tworzy rodzaj skalniaka ogrodowego.
- kompostownik usytuowany w narożu ogrodu, osłonięty drewnianą kratką porośniętą winoroślą.
Dom jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej. Ścieki domowe gromadzone są w szczelnym betonowym zbiorniku ziemnym i okresowo odpłatnie wywożone są przez specjalistyczną firmę na podstawie umowy (aktualnie jest już gotowy projekt instalacji kanalizacyjnej dla całej miejscowości). Dom jest w zasięgu silnego sygnału internetowego, który poprzez router rozprowadzany jest wewnątrz domu, co umożliwia zdalną kontrolę pracy fotowoltaiki, instalacji pompy ciepła itp. (w pobliżu jest dostępna sieć światłowodowa).
Brama wjazdowa ma napęd elektryczny. Na podjeździe mogą być parkowane 3 samochody.

• ul. Skowronki, Zagacie Podskale, gmina Czernichów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², 4 pokoje, wybudowany w 2011 roku
• Działka 722 m², długość działki: 28 m, szerokość działki: 26 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 20.39, EK: 67.97, EP: 2.85, U_OZE: 96.44%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0006