Masłów Pierwszy
ul. Foliowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesna bryła budynku, funkcjonalne i przestronne wnętrza, oraz solidna jakość wykonania zapewniają najwyższy komfort użytkowania dla przyszłych właścicieli.


Inwestycja składa się z 8 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej w Masłowie Pierwszym przy ulicy Foliowej.
Domy połączone są jedynie poprzez garaże. Całkowita powierzchnia podłóg pojedynczego domu wynosi 174m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 127m2. Usytuowane są na działkach o powierzchni od 460 do 650m2. Każda nieruchomość posiada niezależny wjazd na posesję, przyłącze wodociągowe, przyłącze energii oraz przyłącze kanalizacyjne. Przy drodze gminnej jest sieć światłowodowa oraz oświetlenie uliczne.


Właściwości/ parametry

• Fundamenty
wykonane w całości z żelbetonu (ławy +ściany). Do wylania ścian fundamentowych używano szalunków systemowych
(czyli technologii takiej, jaką stosuje się do budowy fundamentów pod bloki wielopiętrowe). Ściana fundamentowa od samej ławy zaizolowana jest XPS-em gr. 10cm.
• Ściany zewnętrzne
ściany nośne wymurowane z betonu komórkowego h+h gr.24cm. Trzpienie konstrukcyjne, schody oraz strop nad parterem wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej z betonu C20/25. Ocieplenie ścian zewnętrznych to 20cm styropian grafitowy (lambda 0,31W/mK) + elewacja zewnętrzna wykonana produktami marki Mapei.
• Stropodach
wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej. ''Lane skosy'' eliminują konieczność robienia ''suchej zabudowy''. Wszystkie skośne ściany na poddaszu są gotowe i otynkowane. Ściana kolankowa ma wysokość 140cm, co przekłada się na dużą przestrzeń użytkową poddasza. Jedną z wielu zalet stropodachu jest akumulacja chłodu w porze letniej, ciepła w porze zimowej oraz znaczne wygłuszenie poddasza.
• Dach
Izolacja dachu to 25cm wełny mineralnej. Poszycie wykonane z blachodachówki marki Budmat. Na poddaszu zamontowano 6 okien dachowych z ciepłym kołnierzem, w tym jedno okno plastikowe w łazience.
• Stolarka
brama garażowa segmentowa sterowana pilotem, napęd Bennica. Okna 3 szybowe, ciepła ramka dla szyb, profil okienny 81mm;7komorowe;3uszczelki ; Uw<0,8W/m2K; Ciepły montaż okien na taśmy rozprężne + ciepły parapet. Drzwi wejściowe i ogrodowe marki Wikęd.
• Tynki
gipsowo-wapienne w pomieszczeniach suchych oraz cementowo- wapienne w łazienkach, garażu i kotłowni.
• Instalacje sanitarne
w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które tak jak elementy c.w.u. wykonane są w całości z komponentów firmy kan-therm. Docelowym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła typu split z dużym buforem i zasobnikiem c.w.u. Dodatkowo wybudowany został komin spalinowy do ewentualnego podłączenia drugiego źródła ciepła na paliwo stałe np.'' kocioł na biomasę''.
• Instalacje wewnętrzne
rozbudowana instalacja elektryczna. Instalacja Ethernetowa i SAT do każdego pokoju jest dociągnięta skrętka internetowa cat.6 oraz przewód koncentryczny. Rozłożone jest również okablowanie pod system alarmowy, video-domofon oraz sterowanie strefowe ogrzewaniem podłogowym.
Możliwość wykończenia domu pod klucz wg indywidualnych ustaleń nabywcy. Posiadamy własnych fachowców w wielu dziedzinach. Według zapotrzebowania możemy wykonać np. instalację fotowoltaiczną z magazynem energii, stacje ładowania do aut elektrycznych, wentylację mechaniczną, rozbudowany system alarmowy i wiele, wiele innych.


Lokalizacja

W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Domy usytuowane są przy lokalnej drodze gminnej. W odległości 1,5 km znajduje się Urząd Gminy, oraz szkoła podstawowa.
Do najbliższego przystanku autobusowego jest 200m. Dojazd do galerii Echo zajmuje 10min.
Link do filmu.

• ul. Foliowa, Masłów Pierwszy, gmina Masłów, powiat kielecki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 127 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu