Lublin Sławin
ul. gen. Bolesława Ducha
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam dla Państwa nietuzinkową ofertę trzech, niezależnych mieszkań bezczynszowych z miejscami postojowymi na jednej księdze wieczystej (pełna własność).
Atutem nieruchomości są trzy mieszkania z osobnym wejściem z możliwością połączenia dwóch w jedno, a po niewielkim remoncie, trzech w jedno, duże, dwupoziomowe mieszkanie. Nieruchomości nie wymagają na ten moment żadnego remontu, ani wkładu finansowego.

Pierwsze mieszkanie, główne o powierzchni 60 mkw znajduje się na 2 piętrze nowego budynku przy ul. Gen. Bolesława Ducha i utrzymane jest w stylu z eklektycznym.
Układ:
-salon telewizyjny,
-łazienka z prysznicem i zabudową meblową
-jadalnia z aneksem kuchennym oddzielonym blatem i wyjściem na taras
-sypialnia w szafami w zabudowie
Znajdziemy tu meble kuchenne w zabudowie, meble na wymiar w salonie telewizyjnym, szafy w zabudowie w sypialni, drewniane podłogi, ukryte drzwi do łazienki i sypialni, oraz sprzęt AGD w zabudowie kuchennej (piekarnik i mikrofala Samsung 2in1, indukcja Electrolux slim, zmywarka Bosch, lodówka LG), mieszkanie ma zamontowaną klimatyzację o dużej mocy 5 kW.
Do mieszkania prowadzą podświetlone, dębowe schody.Pomieszczenia są i widne z otwartą przestrzenią, oknami tarasowymi na dwóch ścianach, z jadalni jest wyjście na duży taras (30m) wychodzący na wschód i południe dający dodatkowe wrażenie przestrzeni.Wszystkie meble w zabudowie widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD kuchenny, wchodzą w cenę nieruchomości i wyglądają jak nowe.

Drugie mieszkanie o metrażu 30 mkw znajduje się na 1 piętrze, jest w pełni wyposażone pod wynajem lub dla jednej osoby (raczej w młodzieżowym stylu z elementami loft). Możliwość oddzielenia lub połączenia z mieszkaniem nr 1 za pomocą drzwi loftowych z lustrami znajdującymi się w salonie. Mamy tutaj:
-duży pokój z aneksem kuchennym i dużym balkonem od strony wschodniej i południowej,
-łazienkę z wanną
-nowy aneks kuchenny
-szafa w zabudowie
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie we współpracy z projektantem wnętrz, jest jasne z dużymi oknami tarasowymi na dwóch ścianach,

Trzecie mieszkanie o metrażu ok 38 mkw znajduje się na 1 piętrze, jest w pełni wyposażone pod wynajem dla jednej lub dla dwóch osób.
Mamy tutaj:
-pokój z dużym balkonem od strony północnej
-pokój z szafą w zabudowie
-łazienkę z wanną
-w pełni wyposażona kuchnia (kuchnia indukcyjna, piekarnik, lodówka)
-przedpokój z szafą w zabudowie

Do mieszkania przynależy: garaż o powierzchni 30m2 (szafa w zabudowie na całej szerokości garażu), dwa miejsca parkingowe przed posesją, ogródek wzdłuż budynku wymiarach 3m x 12m (możliwość postawienia altanki w szerszej części działki), bezczynszowe.

Mieszkania znajdują się na 1 i 2 piętrze apartamentowca z 2018 roku, teren jest ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową. Na posesji znajdują się dwa budynki w zabudowie bliźniaczej.
Ogrzewanie gazowe, piec gazowy Viessmann oraz bojler o pojemności 150 L. Bezpośrednio z budynku możemy przejść do ogródka i podwójnego miejsca parkingowego oraz do garażu.
Przy wykończeniu mieszkań inwestor współpracował z projektantem wnętrz.

W najbliższym sąsiedztwie jest osiedle ze sklepami, biblioteką, szkoła podstawowa na ul. Sławinkowskiej, liczne lokale usługowe typu fryzjer, restauracje oraz sklep spożywczy Lidl, McDonald, górki czechowskie itp. Ogród botaniczny znajduje się w odległości 1 km od posesji (10-15 minut spacerkiem), Muzeum Wsi Lubelskiej znajduje się 2 km od domu. Z mieszkania dojdziemy spacerem do centrum w 30 minut.
Idealna lokalizacja do mieszkania i na wynajem, bardzo dobre połączenia komunikacyjne z miastem, trasa wyjazdowa na Warszawę.

Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 130 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2018 roku
• Lublin, Sławin, ul. gen. Bolesława Ducha
• Balkon, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka