Michałów
ul. Kwiatowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy dwu lokalowy wybudowany w 2023r. z możliwością adaptacji poddasza, w stanie deweloperskim.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia.
Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
Pomiędzy lokalami znajdują się dwie ściany po 18cm każda oraz 2cm styropianu w środku co daje dobre wygłuszenie między lokalami.
Dodatkowym atutem jest własny garaż oraz możliwość aranżacji przestrzeni wokół domu.
Budynek oraz działka podzielone są na dwie niezależne części.
Najważniejsze cechy domu:

-Powierzchnia użytkowa zarówno części A jak i B wynosi około 125m2 z garażem (powierzchnia zabudowy jednej części to około 151m2)

-Powierzchnia działki A wynosi 690m2.

-Powierzchnia działki B wynosi 671m2.

-W obu lokalach możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 50m2 każdy.

-Lokale posiadają własne garaże

-Podłączona pełna infrastruktura : woda, prąd, kanalizacja oraz gaz w działce.W budynku zostały również wyprowadzone przewody pod pompę ciepła.

-Budynek posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.

-Okna są trzyszybowe

-Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

-Brama garażowa otwierana na pilota.

-Ocieplenie domu styropianem o grubości 20cm.

-Ocieplenie stropu dwuwarstwowe wełną o grubości 30cm.

-Posadzka ocieplona jest styropianem o grubości 15cm, zalana jest wylewką betonową.

-Podwieszane sufity z płyty G-K

-Z zewnątrz położony jest tynk silikonowy, a w środku tynk wapienno-cementowy.
- DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ!!!

Lokale zawierają pomieszczenia:

-WIATROŁAP 4,18m2

-KORYTARZ 9,87m2

-POKÓJ 1 13,25m2

-POKÓJ 2 13,83m2

-POKÓJ 3 10m2

-ŁAZIENKA 6,21m2

-SALON Z KUCHNIĄ 42,14m2

-TOALETA 1,8m2

-POM. GOSPODARCZE 2,37m2

-GARAŻ 22,2m2

W promieniu 1km. pełna infrastruktura: dwa ośrodki zdrowia, szkoła, przedszkole, kościół, poczta, bank, restauracje, Dino i Biedronka oraz kilkanaście sklepów spożywczych i gospodarczych, 3 sklepy budowlane, stacja PKP oraz przystanek PKS. Jednocześnie dom postawiony jest w spokojnym, zacisznym miejscu.

Cena podana jest za jeden lokal.

• ul. Kwiatowa, Michałów, gmina Kłomnice, powiat częstochowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 125 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 690 m², długość działki: 14 m, szerokość działki: 12 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony