Gliwice Trynek
ul. Szybowcowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkania własnościowe Szybowcowa, Gliwice, Trynek
Cicha i zielona okolica, niska przyjazna zabudowa.
Lokalizacja gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do autostrady A4/A1, DTŚ, Europy Centralnej i Auchan.
Oświetlone chodniki i zieleńce, ogrodzony park zabaw dla dzieci, siłownia pod chmurka, ogrodzony największy na Śląsku wybieg dla psów i trasy rowerowe zaczynające się od lotniska.
Doskonała komunikacja miejska bezpośrednio pod domem dodatkowo stojaki z rowerami miejskimi do wypożyczenia. Dużo użytkowników hulajnog w dostępnych przez aplikację.
20 min piechotą do ścisłego centrum, Politechniki, Parku Chrobrego, Areny Gliwice i lodowiska
10min piechotą do operetki czy rozbudowanych niedawno skwerków sprzyjających rekreacji.
W okolicy:
niezbędna infrastruktura użyteczności publicznej, w bliskiej odległości sklepy w zależności upodobań: Leclerc, Biedronka, Rossmann, PEPCO, Kaufland, Aldi, Lidl, mały targ, stacje benzynowe, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnie zdrowia, bank, szkoły, przedszkola, żłobki, lotnisko, zielone skwery, siłownia pod chmurką pod oknem wraz z HotSpotem Gliwice (internet) kościół, biblioteka, kompleks sportowo-rekreacyjny Jasna, siłownia, pływalnia, sauna itp.
O budynku
Budynek niski jeno pietrowy z lat 50 tych, pierwsze piętro,
Materiał: cegła + system docieplenia
Budynek jest suchy i ciepły. W 2018 r. przeszedł remont dachu wraz z dociepleniem
Bliski dostęp do kontenerów zamykanych na klucz.
Przed klatka czysty skwerek zieleni z ławeczka i suszarka na pranie.
Drzwi zewnętrzne na domofon.
Wieloletni, sprawdzeni, sąsiedzi sprawiają, że mieszka się dobrze i spokojnie, przez 10 lat brak incydentów co wpływa na duże poczucie bezpieczeństwa, bezproblemowy dostęp do parkingu przed oknami budynku, przed parkingiem oświetlenie oraz monitoring miejski.
Mieszkanie z certyfikatem energetycznym.

Powierzchnia: 49,6 m2 (możliwość rozbudowy o poddasze)
Piwnica - ok 6 m2
Kondygnacja - 1 piętro
Mieszkanie jasne, ustawne z dużym przedpokójem do zagospodarowania systemem komandor bądź otwarcie przestrzeni pod nowoczesne studio. Mieszkanie słoneczne, ciepłe.
Mieszkanie zostało wstępnie odświeżone a ściany to solidne stare mury z tynkiem oraz gładzią wykonana w 2010, kuchnia wykończona w systemie szkieletowym i płytach gk
Pomieszczenia:
Duży jak na ten metraż przedpokój, łazienka z WC, 2 niezależne pokoje, nieprzechodnie (sypialnia, pokój dzienny), kuchnia
W łazience do wykończenia
Płytki - gres szaro kremowy, umywalka, pralka, brak kabiny.

Przedpokój - duży do zabudowy lub otwarcia pod studio
Kuchnia
Na podłodze nowe panele, podstawowy aneks kuchenny używany, sprzęt AGD (biała płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zlew z odpływem i przyłączem pod zmywarkę. Wszystko zamknięte w zabudowie z Ikei

Duży pokój - sloneczny ustawny
Gotowy do własnej aranżacji, odmalowany na biało w celu odświeżenia, panele, gładzie, kaloryfer

Mały pokój - ustawny
Gotowy do własnej aranżacji, gładzie, panele, kaloryfer.
Okna plastikowe
Ogrzewanie gazowe - w każdym pokój u niezależny piec z regulowanym termostatem i zamknięta komora spalania w systemie Mora. Instalacja i piece modernizowane w 2010r, nowy licznik gazowy dostępny na klatce
Instalacja wodna w mieszkaniu została zmodernizowana i wymieniona na nową w 2010 r wraz z dopływem do mieszkania, nowy licznik wody w systemie WiFi (zdalny odczyt)
Kanalizacja - pion wymieniony w 2013r
Instalacja elektryczna - w całości wymieniona na nową w 2010r i zabezpieczeniami w systemie S. Nowy licznik dostępny z poziomu klatki.

Zarząd Budynku
Wspólnota Mieszkaniowa ROM 3.

Miejsca postojowe - dostępność 100% o każdej porze dnia i nocy 0% wandalizmu przez 13 lat mieszkania.
Ewentualna potrzeba inwestycji to :
drzwi wejściowe z dobranym do własnych potrzeb poziomem bezpieczeństwa
piec grzewczy do wody elektryczny lub gazowy
Obecne przyłącze do pieca w typie junkers

Mieszkanie jest idealne jako pierwsze mieszkanie dla singla, pary.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,60 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1950 roku
• Gliwice, Trynek, ul. Szybowcowa
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne