Chocianów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i bez prowizji.

Nowoczesny i luksusowy dom z antresolą, o powierzchni łącznej 215m2 (z garażem dwustanowiskowym), wybudowany na działce o powierzchni 0,1000 ha dodatkowo ⅓ udziału w działce przynależącej jako część wspólna na drogę 0,0379 ha. Dom zlokalizowany pod lasem w cichej i spokojnej okolicy. Projekt: Home Koncept 02 Energo G2 (zmieniony układ funkcjonalny). 

Każde z pomieszczeń domu zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, w stylu ponadczasowym, tak aby dom w przyszłości pomimo upływu lat cały czas był nowoczesny, przestronny i w pełni funkcjonalny. Do budowy domu i jego wykończenia zostały użyte materiały najwyższej jakości (bardzo często importowane na potrzeby inwestycji z innych krajów). Dom pomimo swojej wielkości jest bardzo energooszczędny w użytkowaniu - wybudowany w 2021 roku.

Pomieszczenia na parterze: 
salon z antresolą, jadalnia oraz kuchnia (wszystko razem połączone jako jedna duża otwarta przestrzeń) + łazienka + wiatrołap i hol + pokój (wraz z dodatkowym pomieszczeniem, w którym można wykonać garderobę, łazienkę lub pomieszczenie gospodarcze). 
Dodatkowo: garaż dwustanowiskowy z tarasem na dachu oraz taras na parterze. 

Pomieszczenia na piętrze: 
sypialnia główna z wyjściem na taras i przynależącą własną łazienką oraz garderobą, 
dodatkowo na piętrze: dwa pokoje, kolejna łazienka, pralnia z suszarnią oraz hol z wyjściem na drugi taras.   



Dom wybudowany w technologii murowanej: 


fundamenty - żelbetowa ława fundamentowa - obłożona styrodurem o grubości 20cm. 


ściany - Ytong.


elewacja - styropian grafitowy Termo Organika 25 cm + tynk silikatowy Tytan + tynk hybrydowy Tytan Sisi, 


więźba dachowa - drewniana, heblowana i suszona - importowana ze Szwecji, 


dachówka - Creaton Simpla M - płaska,  


ocieplenie dachu: wełna mineralna Rockwool Toprock Super 30 cm (1x20cm+1x10cm). 


ogrzewanie domu - ogrzewanie podłogowe, gazowe - piec firmy Valiant + kominek narożny firmy Defro. Dodatkowo możliwość grzania / chłodzenia klimatyzacją. 


klimatyzacja - trzy jednostki klimatyzujące wewnętrzne połączone ze stacją zewnętrzną - wszytsko firmy Sinclair - sterowane pilotami.  


rekuperacja - rekuperator firmy Thessla.  


okna - trzyszybowe z roletami zewnętrznymi - z firmy Domex (szklana fasada w salonie również trzyszybowa - aluminiowa), Parapety kamienne - granitowe. 


okna dachowe drewniane, wraz z roletami zewnętrznymi - firmy Fakro. 


drzwi wejściowe - aluminiowe z antabą. 


alarm i kamery 


panelowe ogrodzenie dookoła domu (bez frontu).



Informacje dodatkowe: 
Kuchnia: 
W pełni funkcjonalna, jasna, zaprojektowana zgodnie ze wszystkimi zasadami. Meble wykonane na wymiar - fronty fornirowane, dębowe z firmy Wiech oraz fronty grafitowe matowe z firmy Egger, dodatkowo wszystkie zastosowane systemy z firmy Blum. Blaty kamienne granitowe (granit czarny, szczotkowany), zlew wpuszczany w blat oraz bateria z firmy Franko. Sprzęty kuchenne (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz szuflada grzewcza z firmy Samsung), lodówka 70 cm z firmy Whirpool.  



Łazienki: 
W domu znajdują się w pełni wykończone trzy łazienki (istnieje możliwość wykonania czwartej). W łazienkach znajdują się płytki gresowe z firmy Opoczno oraz kamienne - czarny łupek rustic. Baterie oraz sanitariaty z firmy Grohe. W dwóch łazienkach znajduje się kabina prysznicowa z szybą typu wokin + deszczownica. W trzeciej łazience znajduje się duża i wygodna wanna z hydromasażami (długość wewnętrzna w wannie 190cm, szerokość 90cm - spokojnie zmieszczą się dwie osoby). Meble modułowe z dębowymi frontami i umywalkami akrylowymi wykonanymi na zamówienie. 

Pozostałe wykończenie: 
W domu zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe. Podłogi oraz drzwi zamówione były w firmie Bel-Pol (podłoga marki QuickStep oraz drzwi marki Porta). Oświetlenie w całym domu jest ledowe z firmy Nowodvorski. Dodatkowo znajdują się dwa kryształowe żyrandole (ten nad antresolą wykonany i importowany na specjalne zamówienie, tak aby szlif w kryształach odzwierciedlał wzór wykonany z ledów na ścianie przy schodach). Ściany pomalowane farbami ceramicznymi firmy Magnat oraz Jegger. Schody dywanowe, drewniane. Meble wolnostojące - Ikea. Łóżko w sypialni oraz materac - firmy Materasso. Stół w jadalni - wykonany z monolitu na indywidualne zamówienie. Monolit jesionowy + żywica epoksydowa - wszystko na nodze typu cattelan zabezpieczone folią ochronną. Stół wraz z czarnymi skórzanymi krzesłami. Obrazy na ścianach wykonane na zamówienie. W wiatrołapie znajdują się orginalne antyki wyszukiwane przez właścicielkę na specjalnych aukcjach (barek oraz fotel w typie Ludwik) oraz wiele innych. 

Dom sprzedawany jest wraz z całym umeblowaniem i sprzętem AGD/RTV (poza kilkoma rzeczami). Nie ma możliwości sprzedaży domu bez wyposażenia. 

• Chocianów, powiat polkowicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 215 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna drewniane
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka