Hornówek

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjny, niemal gotowy, dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 195m2 położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji (Hornówek, Izabelin) na działce o powierzchni 500m2.


Co wyróżnia nasz dom:

1. Ładny, ponadczasowy i jednocześnie nowoczesny projekt,
2. Osobna bryła głównego budynku połączona z sąsiadem jedynie garażem
3. Duży garaż na 2 samochody
4. Jasne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami
5. Optymalna rozkład dla rodziny 4 -5 osób
6. Podwyższony standard wykończenia
7. Wspaniała okolica: las, cisza, sąsiedztwo


Prezentowany przez nas dom to budynek o nowoczesnej, estetycznej architekturze wkomponowany w otoczenie otuliny Kampinosu, w którym zastosowaliśmy podwyższony standard budowy i wykończenia, a jednocześnie zostawiliśmy Państwu opcje elastycznego podjęcia finalnych decyzji w obszarze rozwiązań technicznych.


Dom wyróżnia się nowoczesnym projektem, w którym główna bryła budynku jest niemal osobną, wolnostojącą konstrukcją, połączoną z sąsiednim domem jedynie garażem.


Do domu przynależy duży, ogrzewany garaż na dwa samochody, z wyprowadzoną instalacją do podłączenia domowej stacji ładowania samochodu elektrycznego.


Dom jest bardzo jasny i przytulny dzięki dużym oknom panoramicznym na parterze oraz szerokim oknom na piętrze (PVC, trójszybowe, grafitowy kolor na zewnątrz).


Powierzchnia całkowita budynku to 195 m2, a powierzchnia mieszkalna to 163 m2. W projekcie przewidzianych jest 5 pokoi w tym bardzo przestronny salon, które można elastycznie zmodyfikować oraz 3 łazienki. Optymalny układ przy 4 lub więcej mieszkających osobach.


Na parterze znajduje się duży i jasny pokój dzienny z panoramicznymi oknami na 2 strony świata. Istnieje możliwość wydzielenia części powierzchni na gabinet. Dalej umiejscowiona jest ustawna kuchnia również z 2 oknami oraz toaleta i wewnętrzne wejście do garażu.

Bardzo korzystnym rozwiązaniem jest duża wnęka pod schodami, która tworzy miejsce na przestronną szafę w oraz głębiej dodatkowy pojemny schowek.


Pierwsze piętro w głównym budynku to 3 pokoje: duża małżeńska sypialnia połączona z dedykowaną dużą garderobą oraz jasną, małżeńską łazienką. Po drugiej stronie 2 osobne pokoje i dodatkowa pełna łazienka z przestrzenią na wannę lub duży prysznic.


Dom posiada dodatkowo półpiętro z jeszcze jednym pokojem, który daje bardzo dużo możliwości aranżacyjne i ciekawego zaprojektowania. Pomieszczenie ma powierzchnię 35m2, które może być pokojem dziecka, pracownią, pokojem treningowym, bawialnią a nawet może być zaaranżowany jako dodatkowa duża sypialnia z osobną garderobą i łazienką.


Dom posiada w standardzie ogrzewanie podłogowe, źródłem ciepła jest piec gazowy (choć dom jest przygotowany do zamontowania pompy ciepła).


W standardzie wykończenia zawarte jest nowoczesne i ładne ogrodzenie murowane z elementami metalowymi w kolorze grafitowym, wysokiej klasy automatyczna brama garażowa, podjazdy i podejścia do budynku wykonane z jasnej kostki brukowej. Działka zostanie uprzątnięta, znajdują się na niej zarówno piękne stare drzewa jak i nowe nasadzenia wzdłuż dłuższego ogrodzenia.


Niezaprzeczalną korzyścią domu jest jego lokalizacja. Hornówek, to należy do administracyjnie do gminy Izabelin jednak w praktyce jedna miejscowość płynnie przechodzi w drugą. Dlatego w Hornówku podobnie jak w Izabelinie czuje się kameralny, przyjazny i ekskluzywny charakter tego miejsca. Kilka minut spacerem od domu znajduje się szkoła, eko-bazar, restauracja czy sklepy. Od Puszczy Kampinoskiej i ścieżek rowerowych dzieli nas 600 metrów. Bezpośrednie sąsiedztwo domu to wille jednorodzinne z ogrodami i starodrzewem, które widać przez okna domu.


Budynek jest w zasadzie ukończony, zakończenie prac planowane jest na koniec czerwca 2023. Budynek zostanie oddany w standardzie deweloperskim. Projekt przystosowany jest do wprowadzenia pewnych poprawek według życzenia przyszłego właściciela.


Oferta dotyczy lewej strony budynku (prawa została już sprzedana).


Zapraszam do kontaktu i osobistego odwiedzenia inwestycji.

• Hornówek, gmina Izabelin, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 163 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet