Goworów

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania posiadam stary Dom z Duszą w bardzo atrakcyjnej i pięknej okolicy Kotliny Kłodzkiej. Budynek posiada dwa piętra oraz poddasze nie użytkowe do zaadoptowania . Dom połączony jest z bezpośrednio przyległym budynkiem gospodarczym .Na przeciw budynku stoi osobno wolno stojącą stodoła. Budynki wymagają KAPITALNEGO REMONTU , a otoczenie rewitalizacji np. wycinki porosłych drzew , oczyszczenia terenu oraz wywozu starych rupieci nagromadzonych przez lata nie użytkowania budynków i terenu. Do wykonania są : remont lub wymiana dachu , tynki ,docieplenie budynku od zewnątrz oraz poddasza , instalacja elektryczna , instalacja wodno kanalizacyjna , instalacja centralnego ogrzewania , piec grzewczy ,wymiana stolarki drzwi , remont drewnianych podłóg oraz niektórych belek , do wykonania również podłączenie wody ( zapewnienie o dostawie przez gminę jest ) , remont szamba i kanalizacji .Dom wraz z budynkiem gospodarczym i stodołą posadowiony jest na 14 arowej działce nr 92.9 w miejscowości Goworów pod nr 90. Powierzchnia domu to około 300m2 natomiast całkowita powierzchnia nieruchomości - budynków jest znacznie większa gdyż w jej skład wchodzą również : pomieszczenia budynku gospodarczego , który połączony jest bezpośrednio z budynkiem mieszkalnym oraz wolno stojąca stodoła , z której również można uzyskać budynek mieszkalny lub stajnię czym tym podobne . Miejscowość znajduje się w Kotlinie Kłodzkiej a nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z pięknymi widokami na Kotlinę Kłodzką oraz Masyw Śnieżnika jak i sam najwyższy szczyt tej części Sudetów Śnieżnik. Nieruchomość usytuowana jest w niewielkiej odległości oraz pomiędzy miejscowością Międzylesie(siedziba Gminy) - Międzygórze(stolica turystyczna regionu) . Obok posesji przepływa strumień Goworówka , który graniczy z nieruchomością z jednej strony a po drugiej stronie znajduje się i przylega do posesji łąka .Od frontu działka graniczy z gminą drogą asfaltową , a po przeciwnej stronie z działką innego właściciela na której nie ma zabudowań . Z okolicy wychodzi lub przechodzi wiele szlaków turystycznych pieszych oraz rowerowych tzw. popularnych w tej okolicy singiel truck . Dom ma świetną lokalizację na inwestycje agroturystyczną , piękną osadę lub inną tego typu inwestycję . Do miejscowość jest doskonały dojazd z drogi krajowej nr 33 . Najbliższa duża miejscowość to Kłodzko około 30 min drogi , a z Wrocławia czy z Opola jest to odległość 120 km i doskonały dojazd . Inwestycja wymaga sporego wkładu finansowego oraz kapitalnego remontu nieruchomości . Zapraszam do samodzielnego oglądania osoby mające tego świadomość .Na zdjęciach znajdują się wszystkie ważniejsze informacje . Nieruchomość ma tytuł prawny , księgę wieczysta i nie jest obciążona żadnymi zadłużeniami czy obciążeniami . Z mediów nieruchomość posiada energię elektryczną , wodę do przyłączenia oraz szambo . Dom jest suchy a fundamenty zdrowe . Oferta dotyczy nieruchomości znajdującej się na działce nr 92.9 o powierzchni 14 ar , na której znajduje się dom wolnostojący wraz z budynkiem gospodarczym oraz stodołę wolnostojącą . Więcej informacji na temat nieruchomości udzielą telefonicznie lub w wiadomości mailowej . Cena ze względu na stan budynku oraz duży nakład remontowy jest oczywiście do negocjacji ale przyjmując że sama wartość gruntu , który nie podlega negocjacjom to około 140000 proszę o rozsądne propozycje .

Zapraszam serdecznie osoby z pasją i kapitałem : )

Osobom , które dzwonią tylko po to aby powiedzieć ,że to do wyburzenia serdecznie dziękuję : ) i zapraszam do zakupu działki budowlanej , która znajduje się tuż obok .
Link do ogłoszenia poniżej :
https://adresowo.pl/o/x0f6h5

• Goworów, gmina Międzylesie, powiat kłodzki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 300 m², 5 pokoi, wybudowany w 1920 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do remontu
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda nieprzyłączona, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu