Radzymin
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Ofertę stanowi sprzedaż lokalu w budynku jednorodzinnym dwu lokalowym w Radzyminie przy ul. Wyszyńskiego 56 L

Idealna lokalizacja, cicha i spokojna. Teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i oświetlony. Brama wjazdowa wyposażona jest w automat do otwierania z systemem podtrzymania energii w razie awarii zasilania miejskiego. Nieruchomość została uzbrojona w sieć drenarską – odwodniającą, oraz w sieć światłowodową wraz z podłączenie każdego lokalu. Droga do inwestycji zostanie wyremontowana i wyposażona w nawierzchnie asfaltową do końca roku 2023r. Droga wewnętrzna, chodniki i wewnętrzne miejsca parkingowe zostały wybrukowane. Dużą zaletą jest utworzenie zewnętrznego parkingu da gości na terenie osiadła przed ogrodzeniem. Osiedle charakteryzuje się przestronnością lokali jaki i zagospodarowania terenu.
 
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI (powierzchnie zgodnie z art. 4 ust. 2): 

1.1. SALON Z KUCHNIĄ                  44,932 m2
1.2. WC                           2,31 m2
1.3. SIEŃ                         3,71 m2

2.1. POKÓJ                       12,39 m2
2.2. POKÓJ                       10,13 m2
2.3. POKÓJ                       12,12 m2
2.4. ŁAZIENKA                    6,97 m2
2.6. HALL                            6,11 m2

Razem powierzchnia użytkowa zamknięta  98,67 m2 
Razem powierzchnia użytkowa zamknięta + strych (26,41 m2) – 125,08m2.
Strych bez klatki schodowej po podłodze to 45,7m2


Lokal jest sprzedawany na własność + udział w działce zgodnie z art. 3 ustawy o własności lokali - 1/2 udziału
wraz z użytkowaniem działki z wyłączeniem innych osób z części nieruchomości wspólnej :
  - ogródek okalający z trzech stron lokalu - 150 m2
  - miejsce postojowe wraz z podjazdem do garażu i chodnikiem- 43 m2

NIERUCHOMOŚĆ W STANIE DEVELOPERSKIM:
- pustak ceramiczny
- ściana miedzy lokalowa z silki akustycznej
- ocieplenie styropianem grafitowym gr. 20 cm, tynk w systemie Mapei
- dach ocieplony pianą pur o średniej grubości 25 cm
- tynki cementowo-wapienne zagruntowane na biało
- stropy żelbetowe
- klatka schodowa żelbetowa na wszystkie kondygnacji w tym strych
- okna PCV (3-szybowe)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej 
- instalacja pod alarm i TV
- instalacja grzewcza przygotowana pod pompę ciepła
- zamontowany osprzęt elektryczny (gniazda, kontakty, łączniki) 
- domofon
- wygrodzone ogródki 
Niedaleko nieruchomości w odległości 500m zlokalizowany jest przystanek autobusowy którym dojedziemy do SKM lub autobusu 738 kierunek Warszawa.

Radzymin posiada świetną komunikację z Warszawa zapewnioną poprzez liczne linie autobusowe, SKM, węzeł z trasą S8 oraz stara trasa przez Marki
 
Inwestycja ukończona zostanie w III-IV kwartał 2023r.
Powyższe ceny to ceny brutto zawierają podatek. Kupujący zwolniony jest od podatku PCC 2%
 

• ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Radzymin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 125,08 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 193 m²
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu