Osiedle Wilga
ul. Trasa Trakt Słoneczny
działka leśna na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ:

- piękna działka o powierzchni ok 3400m2 na terenie urokliwego Ośrodka Turystyczno-Wypoczynkowego WILGA.

KSZTAŁT:

- prostokąt o bokach ok 50m x 68m (dłuższy bok wzdłuż jezdni)

POŁOŻENIE:

- bezpośrednio przy ul. Trakt Słoneczny (droga asfaltowa) pomiędzy ulicami Wakacyjną i Borowików.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:

- działka objęta jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego które pozwala na budowę domu o maksymalnej powierzchni zabudowy 340m2 (10% powierzchni działki) oraz dodatkowe 340m2 na podjazdy, chodniki, tarasy itd.

OGRODZENIE:

- działka jest w tej chwili ogrodzona z 3 stron (oba boki oraz "plecy").

ENERGIA ELEKTYCZNA:

- dla działki jest złożony w PGE wniosek o przyłączenie do sieci energetycznej (termin wykonania: 2023 rok).

WODA:

- na działce jest wywiercona (w tym roku) studnia pod pompę ręczną (tymczasowo) a po wykonaniu przyłącza z PGE - także pod pompę elektryczną

- równolegle do ul. Trakt Słoneczny przebiega gminny wodociąg do którego można się oczywiście podłączyć (służę pomocą w przeprowadzeniu przez formalności)

STAN PRAWNY:

- w pełni uregulowany, jedyny właściciel, jest księga wieczysta

PRZYGOTOWANIE POD BUDOWĘ:

- działka jest "wyczyszczona" z krzaków, małych samosiejek oraz większości suchych drzew

ODLEGŁOŚCI:

- 350m do baru "Dinoziółek"

- 850m do restauracji i sklepu "U Aniołów"

- 2,3km do Parku Rozrywki Wodna Kraina

- 2,8km do hotelu Las Woda

- 3,2km do Urzędu Gminy Wilga

- 3,4km do dwóch supermarketów w Wildze

- 22km do Garwolina

- 27km do Góry Kalwarii

- 59km do centrum Warszawy (PKiN)

Polecam jako miejsce idealne do postawienia sezonowego domku letniskowego, ale również domu całorocznego. Zapach lasu tuż po wyjściu z samochodu oraz szum drzew - bezcenny;)

Działka może też być ciekawym pomysłem inwestycyjnym.

Jej duża powierzchnia oraz swoboda zabudowy aż 340m2 daje potężne możliwości dla osób kreatywnych (domek/domki letniskowe na wynajem, mobilna sauna etc) przy zachowaniu dużej intymności (dzięki licznym drzewom).

Zapraszam do samodzielnego "rekonesansu" na działce. Jadąc od drogi wojewódzkiej 801 należy przejechać ok 2200m, działka znajduje się po prawej stronie (pomiędzy drzewami rozwieszony jest widoczny na zdjęciach baner). W razie problemów ze znalezieniem - proszę dzwonić.

Dodatkowe pytania?

Potrzebne inne informacje?

PS. Numer telefonu bardzo ładny, ale to oferta bezpośrednia od właściciela - nie agencja nieruchomości ;)

• ul. Trasa Trakt Słoneczny, Osiedle Wilga, gmina Wilga, powiat garwoliński
• Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 3409 m².
• Wymiary działki: 50m x 68m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd