Chorzów

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Aktualnie w mieszkaniu są 3 małe pokoje - idealne na wynajem dla studentów lub na kwatery pracownicze. Łatwo można przejść do stanu z dużym salonem(ok. 20m2) z aneksem kuchennym i osobnej sypialni (ok 15m2). W zdjęciach rzuty obu wersji.

Tutaj można znaleźć wirtualny spacer po mieszkaniu - panoramy 360 mieszkania:
https://roundme.com/tour/305378/view/984392

W pobliżu Żabka, Netto bar mleczny i inne sklepy, poczta, przystanki tramwajowe (do Dworca Katowice bezpośrednia linia - ok 20 minut), autobusowe i Kolei Śląskich (Dworzec Chorzów Batory). Budynek na ulicy równoległej do głównej (Armii Krajowej) dzięki czemu nie słychać tramwajów, pociągów. Kilka minut pieszo od szkoły podstawowej nr.37, przedszkola nr 4, kościoła, w pobliżu GWSH, WSB, szkoła podstawowa nr 2 ,3 LO w Chorzowie,

Można łatwo zaparkować w pobliżu auto.
Dojazd DTŚ - zjazd na Castoramę - 2 minuty od DTŚki.

Mieszkanie z ogrzewaniem akumulacyjnym elektrycznym. Trójfazowe przyłącze elektryczne umożliwia swobodne korzystanie z kuchni indukcyjnej, podgrzewaczy wody i ogrzewania. Można zmienić ogrzewanie na pompę ciepła / klimatyzatory jeśli nowy właściciel uzna to za zasadne.

Mieszkanie na parterze: dla rodzin z dziećmi - nie trzeba się męczyć z wnoszeniem wózków, dla osób starszych - chodzik czy wózek - to nie problem, dla młodych - można schować rower czy hulajnogę elektryczna w przedpokoju.

Opłaty do wspólnoty ok 200zł/mc (razem z funduszem remontowym).

Okna szczelne, plastikowe, (z 2015 roku), wszystkie instalacje wymienione, remont generalny w 2015. Spokojni sąsiedzi, wspólnota mieszkaniowa wyremontowała klatkę schodową w 2016 roku. Do odświeżenia lub remontu pokoje i aneks kuchenny. Można by wymienić podłogi (obecnie zniszczone panele i laminat). Łazienka - odpadło kilka płytek nad oknem - poza tym nie wymaga remontu.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji dla pośrednika. Wieczyste Użytkowanie - wykupione - brak corocznych opłat za wieczyste użytkowania gruntu (czy obecenie jego wykupu w ratach przez 20 lat).

W aktualnym stanie mieszkanie klasy energetycznej F (energochłonne) - po wykonaniu ocieplenia wewnętrznego ścian zewnętrznych, podłogi można podnieść do E. Szacunki energochłonności i kosztów ogrzewania w obecnym stanie: https://cieplo.app/wynik/1ey71 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy z 1905 roku
• Chorzów
• Aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu