Łomianki Dolne
ul. Cicha
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni 130 m2 z ogródkiem
i garażem.
Segment położony jest w przepięknej, cichej okolicy. W otoczeniu licznych lasów i łąk oraz niskiej zabudowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stadnina koni, korty tenisowe, park miejski oraz liczne tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe. W odległości ok. 1,2 km znajduje się przystanek ZTM, sklepy (w tym Biedronka) oraz bazarek miejski, dalej - liczne punkty handlowo - usługowe, Galeria Łomianki – Auchan ( ok. 3 km), Galeria Młociny (ok. 7,5 km). Dojazd do przystanku Metra Młociny – ok. 20 minut jazdy samochodem.

Budynek zamieszkały przez obecnych (pierwszych) właścicieli od grudnia 2019 r.
Parter to część dzienna budynku na którą składa się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia - umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, wiatrołap z funkcjonalną szafą w zabudowie oraz WC. Wyjście z salonu przez okna tarasowe prowadzi do ogródka, z którego można również bezpośrednio przejść do kotłowni oraz jednostanowiskowego garażu z podjazdem.

Rozkład piętra jest bardzo wygodny i funkcjonalny. Na piętrze znajdują się trzy wygodne pokoje. Jeden z nich posiada garderobę oraz balkon. Duża łazienka doświetlona oknem, wyposażona w sanitariaty oraz funkcjonalne meble na wymiar. Schody prowadzące na piętro zostały wykonane z drewna dębowego, posiadają nowoczesną barierkę drewniano – stalową.
Na parterze w oknach zamontowano żaluzje zewnętrzne (sterowane elektrycznie), a w wybranych oknach na piętrze moskitiery.
Brama garażowa została wyposażona w system zdalnego otwierania (awaryjnie opcja otwierania ręcznego). W kotłowni zainstalowano wysokiej jakości piec grzewczy (ogrzewanie gazowe sterowane
z domu).
Do segmentu przynależy ogródek o pow. 58 m2 z różnorodną roślinnością, trawnikiem i systemem automatycznego nawadniania i zraszania oraz taras zadaszony markizą.
Segment posiada przyłącza miejskie: wodno-kanalizacyjne, energii elektrycznej, gazowe oraz
światłowód. W budynku zainstalowano system alarmowy.
Lokal wykończony w stylu nowoczesnym przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Na podłodze (parter i piętro) ułożono panele o wysokiej klasie ścieralności. W łazience i WC płytki oraz terakota.


Rozkład pomieszczeń:
Parter:
1. Salon/ pokój dzienny 29,34 m2 z kominkiem oraz tarasem 10,34 m2
2. Kuchnia (otwarta) 10,57 m2
3. Wiatrołap 2,67 m2
4. WC 1,10 m2
5. Przedpokój 3,13 m2
6. Garaż 15,08 m2
7. Kotłownia 3,87 m2




Piętro (pełne, bez skosów):
1. Pokój 14,73 m2
2. Sypialnia 18,95 m2 z garderobą oraz balkonem 7,71 m2
3. Pokój 12,47 m2
4. Łazienka 8,62 m2
5. Przedpokój 10,09 m2


W lokalu pozostaje:
- zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD (lodówka, okap, płyta grzewcza elektryczna, piekarnik, zmywarka),
- zabudowana szafa w przedpokoju na parterze (prze wejściu),
- zabudowa garderoby w sypialni,
- wyposażenie łazienki na piętrze oraz wc na dole,

Pozostałe meble i wyposażenie do uzgodnienia.
Dostępność lokalu – do uzgodnienia.


Kontakt pod nr tel.
Sprzedaż tylko bezpośrednio.
Agencjom nieruchomości serdecznie dziękujemy, nie jesteśmy zainteresowani współpracą
z Państwem.

• ul. Cicha, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 130 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 240 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu