Barnisław

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Jesteśmy firmą budowlaną z wieloletnią ugruntowaną pozycją na rynku. Kilka lat temu zainwestowaliśmy w nieruchomość w Barnisławiu. Składa się ona z domu jednorodzinnego wolnostojącego, hali warsztatowo-magazynowej, betonowego placu oraz ziemi do zagospodarowania. Obecnie, w związku z ciągłym rozwojem naszej działalności szukamy nowego miejsca i dlatego zdecydowaliśmy się na sprzedaż tej wyjątkowej nieruchomości.
Cały obiekt, kosztem naszych nakładów pracy, został doprowadzony do stanu użytkowania i przez
długi czas służył nam jako miejsce naszej pracy, zakwaterowania naszych pracowników oraz jako zaplecze
techniczno-magazynowe.
Hala została zmodernizowana – wyremontowaliśmy łazienki, wydzieliliśmy pomieszczenia,
wymieniliśmy instalacje.
Zaniedbany teren wokół domu zagospodarowaliśmy w cieszące oko podwórko – miejsce idealne do
relaksu oraz przyjacielskich spotkań pod wiatą przy grillu. Wiele rzeczy wyremontowaliśmy i
udoskonaliliśmy, m.in. ogrodzenie wokół posesji, elewację domu, nowe instalacje i wiele innych.
Postawiliśmy na odnawialne źródła energii i zamontowaliśmy panele fotowoltaiczne o dużej mocy - aż
8 KW!
Całą ziemię przekształciliśmy na grunt budowlany.
Poniżej przedstawiamy kilka szczegółów dotyczących inwestycji w Barnisławiu:

Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 1,16 ha, nr działki 108/2, Barnisław.
Na nieruchomość składa się: dom wolnostojący, hala warsztatowo-magazynowa, pomieszczenia gospodarcze, betonowy plac przy hali.
Niezabudowana część działki to 4471 m2 - posiana trawa
Całość to ziemia budowlana

BUDYNEK MIESZKALNY:
Dom wolnostojący, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, powierzchnia użytkowa to 251,75 m2. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej - murowanej, gruntownie wyremontowany oraz nadbudowany w latach 90, XX w. Dodatkowo w ciągu ostatnich dwóch lat przeszedł remont elewacji, remont łazienek, zainstalowano piec na pelet, wymieniono instalację elektryczną, zainstalowano panele fotowoltaiczne 8kw, zagospodarowano teren wokół domu, wydzielono dodatkowe pomieszczenia.
Ogrodzenie odnowione w 2020 roku
Teren wokół domu zadbany, regularnie pielęgnowany, zorganizowana strefa wypoczynku z dużą wiatą i grillem oraz huśtawką.
Część wydzielona na przydomowy kurnik.

Orientacyjny podział pomieszczeń
Przyziemie:
Weranda 22,34
Komunikacja 12,26
kuchnia z jadalnią 19,06
łazienka 3,55
Pokój 19,5
Pokój 9,08
Pokój 22,5
Pokój 22,5

Poddasze:
Komunikacja 30
Pokój 20,25
Pokój 19,87
Pokój 15
Pokój 15
łazienka 19,68
Dom jest podpiwniczony, gdzie również znajdują się pomieszczenia zdatne do zamieszkania lub z przeznaczeniem na pomieszczenia gospodarcze.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonane z cegły ceramicznej
Dach o konstrukcji drewnianej wielospadowy pokryty dachówką


HALA WARSZTATOWO-MAGAZYNOWA z częścią socjalną
Powierzchnia zabudowy 866 m2, użytkowa 1076,16 m2
Budynek wybudowany w technologii mieszanej - konstrukcja stalowa ramowa z wypełnieniem murowanym i żelbetowym. Słupy konstrukcyjne stalowe, ściany murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej.
Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych.
W całości oświetlona halogenami
Ogrzewana w części kotłem na pellet
Pomieszczenia wydzielone
Remont łazienki 2 lata temu
Na górze można zaadaptować część mieszkalno-socjalną

BUDYNEK GOSPODARCZY 29 M2
Ściany i konstrukcja betonowa
Dach dwuspadowy oparty na kratownicach stalowych
Instalacja elektryczna

BUDYNEK PRZEZNACZONY NA GARAŻ 
Budynek o powierzchni 73 m2
Garaż dwustanowiskowy
Dach płaski
Konstrukcja z bloczków betonowych
Instalacja elektryczna


W związku z ciągłym rozwojem naszej firmy zdecydowaliśmy się na sprzedaż tego wyjątkowego
miejsca. Włożyliśmy tu wiele pracy, czasu i serca i wierzymy, że miejsce to przyczyni się również do
sukcesu następnej firmy, która zdecyduje się skorzystać z naszej oferty.
Zapraszamy do kontaktu.

• Barnisław, gmina Kołbaskowo, powiat policki
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1429,91 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu