Szczecin Warszewo
ul. Pegaza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOSTĘPNOŚĆ OD CZERWCA 2024 r.

Dom wielofunkcyjny, wolnostojący, w bardzo ładnej i bezpiecznej dzielnicy Szczecina - na Warszewie, na zamkniętym osiedlu „Nad Strumykiem”.

Działka o powierzchni całkowitej 1201 m2, z czego powierzchnia całkowita domu wynosi 218,9 m2, w tym: parter - 134,00 m2, piętro - 84,9 m2. Przed domem znajduje się podjazd z kostki granitowej, prowadzący do garażu i stanowiący dodatkowe miejsce parkingowe. Wejście do domu znajduje się od strony wschodniej, natomiast ogród położony jest od strony zachodniej, co gwarantuje jego dobre nasłonecznienie. Otoczony jest ogrodzeniem murowanym z cegły klinkierowej z przęsłami stalowymi, pomalowanymi na czarno. Częściowo zadaszony, dwupoziomowy taras zewnętrzny o powierzchni około 40 m2, pokryty jest płytkami klinkierowymi wraz ze stopnicami i obrzeżami systemowymi, z murowaną donicą na rośliny. W rogu ogrodu znajduje się murowana z cegły klinkierowej drewutnia z 4-spadowym dachem, pokrytym dachówką identyczną jak na dachu domu. Wzdłuż obwodu ogrodu posadzone są tuje. Po zewnętrznej stronie domu znajdują się trzy zawory czerpalne, pomocne przy nawadnianiu ogrodu.

Pomieszczenia na parterze to: wiatrołap, łazienka, gabinet, hol, kuchnia z jadalnią, salon, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Z kolei pomieszczenia na piętrze to: cztery sypialnie, garderoba, łazienka i hol.

Kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne IKEA, piekarnik, zmywarkę i płytę ceramiczną firmy Bosch,
wyciąg kuchenny ze stali nierdzewnej, dwukomorowy zlewozmywak oraz lodówkę firmy Gorenje.
Łazienka na parterze wyposażona jest w prysznic z deszczownicą, toaletę i zlew. Łazienka na piętrze z kolei w toaletę, bidet, dwie umywalki oraz wannę narożnikową. Pomieszczenie gospodarcze wyposażone jest w półki na dwóch ścianach, jednokomorowy zlewozmywak ze stali nierdzewnej oraz podłączenia do montażu pralki.

Podłogę w salonie i gabinecie stanowi bukowy parkiet w jodełkę, natomiast w pozostałych pomieszczeniach na parterze wyłożono matowy gres włoski imitujący granit szary. Podłoga w łazience na piętrze wyłożona jest matowymi, szaro-niebieskimi kafelkami, sypialnie i hol natomiast naturalnymi wykładzinami dywanowymi w kolorze kremowym. Ściany domu wyszpachlowano gładzią gipsową oraz pomalowano na kolor śmietankowy farbami lateksowymi. W salonie obecny jest sprawny kominek murowany z przeszklonymi drzwiczkami.

Remonty prowadzone były na bieżąco. Wymienione zostały wszystkie baterie sanitarne, syfony w
umywalkach, prysznicu, wannie, bidecie. Pomalowano ściany oraz wymieniono stolarkę drzwiową oraz okna połaciowe. Naprawiono posadzkę tarasu ogrodowego. Wycyklinowano parkiet. W 2022 r. wymieniono kocioł gazowy firmy Vaillant.

Media rozliczane są na gruncie umów zawartych indywidualnie z dostawcami, na podstawie wskazań
liczników: ENEA – energia elektryczna, ZWiK – woda (dwa liczniki - oddzielny licznik na ogród), PGNiG -
licznik gazowy, telewizja kablowa i internet. W domu zamontowana jest instalacja dozorowa (umowa na ochronę z firmą Alcon), a na oknach zamontowano dodatkowe zamki marki ABUS. Ponadto, dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, które jest otoczone murem z bramą wjazdową.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom cechuje bliska odległość do szkoły podstawowej, przedszkola, zakładów usługowych oraz sklepów spożywczych i lokalnych punktów gastronomicznych. Dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dojazd do centrum miasta.

Słoneczne Warszewo to przede wszystkim miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i możliwość uprawiania sportu. W pobliżu znajduje się Puszcza Wkrzańska oraz ośrodek sportów zimowych „Gubałówka”, co sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu.

• ul. Pegaza, Szczecin Warszewo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 218,90 m², 7 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 1201 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu