Atrakcyjna działka 776 m2, z domem pow. 115 m2 położona w doskonałej i świetnie skomunikowanej z Centrum lokalizacji przy ul. Wałachowej. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bielsku-Białej.

Dom wybudowany na początku lat 70-tych, do tej pory zamieszkały, jest obecnie jednokondygnacyjny.Na parterze znajduje się przestronny hol, duży salon, dwie spore sypialnie, kuchnia, łazienka.
Jest w całości podpiwniczony - piwnica o pow. 115 m2 składa się z 5 pomieszczeń o wysokości 220 cm z możliwością wykorzystania na pralnię i suszarnię , siłownię, warsztat, salę gier itd.
Dodatkowym atutem jest strych o wysokości 2,8 m w kalenicy ze ścianką kolankową o wys 1 m.
Budynek posiada dach kopertowy pokryty blachą o konstrukcji drewnianej pozwalającej na szybką dobudowę piętra.

Budynek posiada wszystkie dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Nieruchomość ze względu na prostą bryłę nadaje się na ciekawy dom jednorodzinny z dowolnymi możliwościami rozbudowy, nadbudowy i modernizacji w tym na dwa niezależne mieszkania. Z tego tytułu jest to doskonała inwestycja.
Budynek nie spełnia dzisiejszych standardów, wymaga remontu, można jednak się wprowadzić i przystosować go pod konkretne potrzeby.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20x38 m jest lekko pochylona w końcowej części.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tej okolicy umożliwia Architektowi swobodniejsze, (w tym również komercyjne) projektowanie dla optymalnego wykorzystania potencjału nieruchomości.

Atrakcyjności dodaje doskonała lokalizacja w dzielnicy willowej Aleksandrowic w ciszy i zieleni.

Cena: 655 000 zł do negocjacji.
Zapraszam inwestorów do oględzin i kontaktu telefonicznego.

Kupujący zwolniony z opłat dotyczących pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.