Ogłoszenie usunięte

Izabelin B

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
bliźniak, 5 pokoi Izabelin B. Zdjęcie 1
Izabelin B · zapytaj

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

bliźniak, 5 pokoi Izabelin B. Zdjęcie 1
bliźniak, 5 pokoi Izabelin B. Zdjęcie 1

Bez pośrednika

Dom o nowoczesnej kubaturze, zlokalizowany w podwarszawskim Izabelinie. Świetna prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie zabudowa willowa. Idealna pod kątem spacerów i obcowania z przyrodą a jednocześnie 300m do centrum Izabelina, z usługami publicznymi, sklepami, placówkami edukacyjnymi i linią autobusową (kierunek Metro Młociny).

Projekt połączony garażami zapewnia komfort oraz umożliwia założenia dwóch oddzielnych ksiąg wieczystych wiec tak naprawdę kupujemy DOM 173 m2 na działce 628 m2.

Projekt indywidualny który wyróżnia się swoją architekturą spośród proponowanych przez innych inwestycji.

Duże, aluminiowe przeszklenia zapewniające wystarczającą ilość światła w domu.

Na parterze znajdziemy klasyczny rozkład, salon z jadalnią oraz kuchnią, gabinet z łazienką, potencjalne miejsce na spiżarkę. W bryle budynku - garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 35m2 oraz pomieszczenie gospodarcze stanowiące miejsce na piec gazowy oraz zasobnik na wodę i rekuperator.

Na piętrze znajdziemy sprawdzony rozkład pomieszczeń zawierający trzy sypialnie każda z garderobą oraz dwie łazienki i pralnię.

PARTER: sień (3,36m2), holl (11,08 m2), wc (2,21 m2), kuchnia (10,55 m2), pokój dzienny z jadalnią (39,53 m2), gabinet (10,67 m2), kotłownia (8,01 m2), garaż (34,8 m2).

PIĘTRO: holl (7,69 m2), sypialnia (14,39 m2), garderoba (2,16 m2), sypialnia (10,09 m2), garderoba (2,89 m2), sypialnia (17,89 m2), garderoba (4,88 m2), łazienka (8,87 m2), łazienka (8,59 m2), pralnia (3,03 m2).


Główne założenia:

1. Projekt połączony garażami zapewnia komfort oraz umożliwia założenia dwóch oddzielnych ksiąg wieczystych wiec tak naprawdę kupujemy DOM 173 m2 na działce 628 m2.

2. Energooszczędny:

Posadowiony na płycie fundamentowej

22 cm styropianu - ocieplenie zewnętrzne

Rekuperacja Vailant

Ogrzewanie podłogowe

Piec kondensacyjny Vailant

Okablowanie pod instalację Grenton

Alarmy + Monitoring // okablowanie

Okna aluminiowe // okna HS

Szklane balustrady zewnętrzne

Wylewki Anhydrytowe

W budynku jest okablowanie przystosowane do automatyki GRENTON:

Sterowanie roletami/markizami zewnętrznymi w każdym oknie

Sterowanie ogrzewaniem podłogowym w sypialniach, strefie dziennej, łazienkach

Sterowanie klimatyzacją w sypialniach, strefie dziennej

Sterowanie ogrodem

Sterowanie bramą wjazdową, furtką, bramą garażową

Integracja z piecem gazowym, rekuperacją, z systemem alarmowym

Sterowanie oświetleniem LED ściemnianie, rozjaśnianie

Sterowanie oprawami ściemnianymi

Sterowanie karniszami elektrycznymi (wypusty w części dziennej)

Adres: ul. Poniatowskiego 16A 05-080 Izabelin

Cena: 1 850 000 brutto (fvat 8%)

DODATKOWE ATUTY:

- Oferta BEZPOŚREDNIA od właściciela.

- Na sprzedawaną nieruchomość wystawiam fakturę VAT 8%. Cena BRUTTO.

- Kupujący zwolniony z podatku PCC.

- Brak czynszu.

- Mogę przyjąć w częściowym rozliczeniu działkę budowlaną / usługową w Warszawie lub okolicy lub nieduże mieszkanie.  

Pozdrawiam i zachęcam do zakupu.

*Współpracuje z agencjami / pośrednikami którzy mają zdecydowanego klienta*

  • Izabelin B, gmina Izabelin, powiat warszawski zachodni
  • Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 173 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
  • Działka 628 m²
  • Garaż, ogrzewanie gazowe
  • Okna aluminiowe
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Wyposażenie: klimatyzacja
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu