Polecam do wynajęcia lokal użytkowy, narożnikowy z 3 dużymi witrynami oraz 2 wejściami do lokalu.  Lokal położony jest w ścisłym centrum Wrześni przy ul. Warszawskiej 28, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.

Lokal o pow. 265,00 m2:  
- sala sprzedaży/usług  - 260 m2
- pomieszczenia socjalne oraz WC - 5 m2
 
Informacje dodatkowe:
- lokal klimatyzowany
- duże witryny
- miejsce na reklamę + dodatkowo możliwość wynajęcia bilbordów reklamowych na elewacji
- do lokalu prowadzą dwa wejścia od ulicy Warszawskiej
- dwa wejścia bezpośrednio z chodnika
- dwa wejścia na dostawy od podwórza
- parking przed lokalem oraz na podwórzu
- w pobliżu jest darmowy parking miejski na około 100 samochodów

Standard:
Na podłodze płytki gres, ściany gipsowane oraz malowane, sufit podwieszany, oświetlenie LED. Alarm, monitoring.
Lokal wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z nagrzewnicami powietrza
Możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu

Przeznaczenie:
-usługowe
-handlowe
-biurowe
-gastronomiczne

Media:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja alarmowa, instalacja monitoringu, Internet

Czynsz:
10.000 zł netto + VAT 23% (w czynszu wliczone są opłaty administracyjne)
+ media według zużycia (prąd, woda, gaz)

Lokal będzie dostępny od 01.10.2024 roku.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Wrześni, blisko Rynku. Bardzo ruchliwa ulica generująca ruch pieszy i samochodowy.

Zapraszam na prezentację!


Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.