zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!
12 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 400 000 zł
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej, która stanowi idealne miejsce do realizacji Twoich marzeń o własnym domu.
Ta działka o powierzchni 1001 m2 posiada ogromny potencjał rozwoju, będąc idealnym miejscem dla osób poszukujących zarówno prywatnego domu, jak i przestrzeni pod działalność usługową.
Lokalizacja:
Działka położona jest w bliskim sąsiedztwie głównej infrastruktury drogowej (ulica wielicka i zjazd z Autostrady A4 oddalony o niecałe 2 km) co zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych.
Dodatkowo, znajduje się w niecały kilometr od dworca PKP, co ułatwia podróże zarówno w kierunku miast (w 25 minut dojedziemy na dworzec główny w Krakowie), jak i wypoczynku w pobliskiej Puszczy Niepołomskiej.
Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, przychodni NFZ oraz siłowni sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin.
Cechy działki:
Powierzchnia: 1001 m2, zapewniająca wystarczającą przestrzeń do realizacji różnorodnych projektów budowlanych.
Teren płaski i łatwy w zagospodarowaniu.
Dostęp do mediów. Gaz i kanalizacja w drodze, woda na działce sąsiedniej, prąd i światłowód przechodzą przez posesję
Posiadamy projekty przyłączenia do prądu i kanalizacji
Mamy również projekt wjazdu z ulicy jasnej jak i pozwolenie na przyłączenie do infrastruktury drogowej
Potencjał:
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten został przeznaczony do zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Oznacza to, że nabywca ma szerokie możliwości wykorzystania działki, np. budowa własnego domu jednorodzinnego lub bliźniaczego czy szeregowego, a także możliwość prowadzenia działalności usługowej, takiej jak np. biuro, gabinet lekarski czy usługi handlowe.
Na tej działce zostało wydane w 2021 roku pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, jednak z przyczyn losowych nie byliśmy w stanie rozpocząć budowy. Jednak fakt ten udowadnia, że wznowienie bądź uzyskanie nowego pozwolenia na budowę innego budynku nie będzie stanowił problemu. Do oferty dołączamy wszelkie pozwolenia, projekty i mapy które posiadamy.
Cena:
Cena tej wyjątkowej działki budowlanej jest adekwatna do jej wartości oraz potencjału inwestycyjnego. Stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących inwestycji z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
Jeśli marzysz o posiadaniu własnego domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury oraz bliskością natury, ta działka w Podłężu, spełni Twoje wszystkie oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na jej oglądanie.
- Podłęże, gmina Niepołomice, powiat wielicki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1001 m².
- Szerokość: 2021 m
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu